Terug naar de resultaten
Verkocht
Roerdomp 31 in 'S-Hertogenbosch 5221 HL

Roerdomp 31

5221 HL 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
(0418) 63 53 53

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING IN RUSTIGE WOONWIJK MET TUIN OP HET ZUIDEN

U zult versteld staan van de ruimte op de begane grond ! Deze goed afgewerkte en lichte tussenwoning is zo te betrekken. De huidige eigenaren hebben in 2011 uitgebouwd en verbeteringen aangebracht die...
Lees meer
Route van naar Roerdomp 31, 5221 HL 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING IN RUSTIGE WOONWIJK MET TUIN OP HET ZUIDEN

U zult versteld staan van de ruimte op de begane grond ! Deze goed afgewerkte en lichte tussenwoning is zo te betrekken. De huidige eigenaren hebben in 2011 uitgebouwd en verbeteringen aangebracht die hebben gezorgd voor meer ruimte en sfeer. De woning is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd met lichtstraat waardoor een ruime, sfeervolle zitkamer is ontstaan. De vaste trap naar de tweede verdieping en dakkapel op zolder zorgen voor een 4e slaapkamer. Andere pluspunten zijn de ligging in een rustige woonwijk en de tuin op het zuiden. Ook is de hele woning buitenom geschilderd in 2016.
extra wooncomfort door o.a.
- uitgebouwde woonkamer ± 45 m2 met lichtstraat en gashaard
- 4 slaapkamers
- rustige straat in woonwijk
- goed geïsoleerd
- tuin op het zuiden
- achterom
- vaste trap naar de tweede verdieping
- dakkapel op de 2e verdieping
- in 2016 is de woning uitwendig geschilderd
- op steenworp afstand een speelweide gesitueerd

Indeling: .Entree, hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de tuingerichte woonkamer is voorzien van trapkast, gashaard en lichtstraat, de begane grond is geheel voorzien van een groot formaat natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn gestuukt.
De open keuken in hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur bestaande uit een 5-pits gasfornuis, een RVS afzuigkap een combi-oven, koelkast, vriezer en afwasmachine.

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een ligbad, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. De bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking en 1 slaapkamer is voorzien van airco.

2e verdieping: ruime verdieping met aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger, de opstelling van de c.v.-combiketel en een fraaie 4e slaapkamer met airco en grote dakkapel met kunststof draai-kiep ramen. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer in de ruimte met CV ketel en vloerbedekking op de slaapkamer.

Tuin: de patio achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een achterom. Verzorgd aangelegd met een houten berging.

Locatie: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speeltoestellen en op loopafstand van de supermarkt en het dorp Engelen (gemeente 's-Hertogenbosch) met enkele terrasjes en cafeetjes. Winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en de woning ligt op slechts vier kilometer van het centrum van ’s-Hertogenbosch. De uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A59 en A2 en ook met het openbaar vervoer (busverbindingen) is Engelen goed bereikbaar.
De uiterwaarden van de Maas, sportvoorzieningen, natuur en recreatieplas ‘het Engelermeer’ en de golfbaan van Haverleij zijn op korte afstand gelegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Itho Aquamax CW5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: R 1779 's-Hertogenbosch Oppervlakte 147 m²

Plattegronden

Roerdomp 31 in 'S-Hertogenbosch 5221 HL Roerdomp 31 in 'S-Hertogenbosch 5221 HL Roerdomp 31 in 'S-Hertogenbosch 5221 HL Roerdomp 31 in 'S-Hertogenbosch 5221 HL Roerdomp 31 in 'S-Hertogenbosch 5221 HL Roerdomp 31 in 'S-Hertogenbosch 5221 HL

360° Foto's

Route van naar Roerdomp 31, 5221 HL 'S-Hertogenbosch

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.