Terug naar de resultaten
Meerenstraat 19 in Alem 5335 LD

Meerenstraat 19

5335 LD Alem
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

OP MOOI LOCATIE MET UITZICHT OP DE LANDERIJEN

Wilt u wonen wil je vrij wonen op een schitterend schiereiland in de rivier de Maas, in het pittoreske dorp Alem, waarbij U kunt genieten van de rust, ruimte en lekker kunt onthaasten met prachtig uitzicht over het water en de uiterwaarden ?
Dan is deze twee-onder-één kap woning met garage, carport een absolute aanrader. De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OP MOOI LOCATIE MET UITZICHT OP DE LANDERIJEN

Wilt u wonen wil je vrij wonen op een schitterend schiereiland in de rivier de Maas, in het pittoreske dorp Alem, waarbij U kunt genieten van de rust, ruimte en lekker kunt onthaasten met prachtig uitzicht over het water en de uiterwaarden ?
Dan is deze twee-onder-één kap woning met garage, carport een absolute aanrader. De woning is gebouwd in 1990 en later is de garage en carport in 1992 aangebouwd.
Enkele kenmerken
> CV combi ketel is vervangen in 2016 HR- Nefit Trendline HRC30II
> uitwendig schilderwerk is in 2016 uitgevoerd
> keuken is in 2012 vervangen

Indeling:
Carport, entree, hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer, keuken met fraai keukenmeubel voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, vaatwasmachine proviand inloopkast, bijkeuken, garage is inpandig te bereiken.
Verdieping:
Overloop met venster, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een dakkapel en 2 slaapkamers een dakramen, badkamer bevat en ligbad, closet, douchecabine en wastafel, wanden en vloer zijn volledig betegeld .
Zolder te bereiken met vast trap, een 4e slaapkamer is realiseerbaar

Omgeving:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. Het dorp Alem, schiereiland van de Bommelerwaard heeft een jachthaven en de golfbaan is op 2 km gelegen.
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen.
De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.
Toeristische aantrekkingskracht
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.
Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in Rossum en in de grotere kernen (waaronder stad Zaltbommel en dorp Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de paardenmarkt in Hedel en de kermis in Kerkdriel.
Werkgelegenheid:
In economisch opzicht mag de Bommelerwaard een rijk gebied heten. De kleinschalige industrie heeft haar aandeel geleverd in de huidige welvaart, een bewijs dat de bewoners tot het nijvere deel van de Nederlandse bevolking behoren. In de tuinbouw overheersen nu de fruitteelt in het oosten en de bloementeelt in het westen van de Bommelerwaard. Diverse bedrijventerreinen voorzien van bedrijfshallen en kantoren zijn te vinden langs de belangrijke verkeersader de A2 o.a. de Wildeman, van Voordepark, De Ooijk en de Waluwe te Zaltbommel, de Geerden in Velddriel en de Kampen in Hedel (op 1 km van de A2 verwijderd).
Volop rust en ruimte:
De streek oefent een grote aantrekkingskracht uit op mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. In de komende jaren zullen enkele honderden nieuwe woningen, verspreid over de verschillende kernen worden gebouwd.

Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Alem een absolute aanrader.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (0.17 m bij 0.09 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie L Perceelnummer 1611 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Meerenstraat 19, 5335 LD Alem
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.