Terug naar de resultaten
Weikesstraat 23 in Alem 5335 LE

Weikesstraat 23

5335 LE Alem
€ 257.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

MOOIE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP HET IDILISCHE SCHIEREILAND ALEM

Op het historisch en rustieke Alem dat na het omleggen van de maas sinds 1958 bij Gelderland hoort, is nog altijd naast de rust en ruimte ook de Brabantse gezelligheid te vinden. Wanneer u de straat uitrijdt ziet u de groene landerijen en de Maas. Naast de prachtige ligging is deze woning aan de achterkant flink...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

MOOIE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP HET IDILISCHE SCHIEREILAND ALEM

Op het historisch en rustieke Alem dat na het omleggen van de maas sinds 1958 bij Gelderland hoort, is nog altijd naast de rust en ruimte ook de Brabantse gezelligheid te vinden. Wanneer u de straat uitrijdt ziet u de groene landerijen en de Maas. Naast de prachtige ligging is deze woning aan de achterkant flink uitgebouwd in 2005, hierdoor is een extra slaapkamer op de begane grond gecreëerd. In 2008 zijn er nog een aantal aanpassingen gemaakt waardoor de woning een compleet andere uitstraling heeft gekregen.

Enkele bijzonderheden
- Achteraanbouw in 2005
- Erker en berging aangebouw in 2008
- Vloer en keuken vernieuwd in 2008
- Nieuwe groepenkast in 2008
- Afgelopen zomer uitwendig geschilderd
- Levensloopbestendig te maken
- Grote voorraadkelder

Indeling.
Over de ruime oprit en langs de erker is via de voordeur de hal te bereiken. De hal geeft toegang tot de nette toilet, vernieuwde meterkast en woonkamer, ook de opgang naar de verdieping is in de hal te vinden. De woonkamer in L-vorm is evenals de rest van de begane grond bekleed met een speelse tegelvloer met tegels van verschillend formaat. In de woonkamer is het gezellig en knus te maken met de houtkachel (ter overnamen). De keuken is landelijk uitgevoerd met een luxe en flinke oven met 4-pits gasfornuis en grillplaat, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken is gesitueerd achter de keuken en heeft ook een landelijk uitgevoerde wastafel en aansluiting voor wasmachine en ander witgoed. Via de bijkeuken is de slaapkamer en tuin bereikbaar, ook vanuit de slaapkamer is door de openslaande deuren de tuin bereikbaar. De tuin is onderhoudsvrij ingericht waarin achter in de tuin een overkapping gerealiseerd is. Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en ook op de overloop is een inbouwkast gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche-bad en wastafel. De zolder is te bereiken via de vlizotrap, op de zolder is voldoende ruimte voor berging van spullen.

Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is.
De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel). Kerkdriel heeft een overdekt winkelcentrum en daarnaast zijn vele sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval in de dorpen, de paardenmarkt in Hedel en de grote kermis in Kerkdriel.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 257.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 235 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Eco36cw5 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie L Perceelnummer 1636 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Weikesstraat 23, 5335 LE Alem
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.