Terug naar de resultaten
Industrieweg 4 in Ammerzoden 5324 JX

Industrieweg 4

5324 JX Ammerzoden
Vraagprijs € 749.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

EEN IDEALE INSTAPKLARE LOCATIE IN MIDDEN-NEDERLAND VOOR ONDERNEMERS OM TE WONEN EN WERKEN!

Dit herenhuis dat pas in 2011 met zorg en kwaliteit is gebouwd heeft een grote bedrijfsruimte uit 1996 achter zich staan, compleet met ontvangsthal, kantoorruimtes en grote bedrijfshal met overhead deur. Volgens het bestemmingsplan mogen zich hier bedrijven in de categorie 1 of 2 vestigen. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

EEN IDEALE INSTAPKLARE LOCATIE IN MIDDEN-NEDERLAND VOOR ONDERNEMERS OM TE WONEN EN WERKEN!

Dit herenhuis dat pas in 2011 met zorg en kwaliteit is gebouwd heeft een grote bedrijfsruimte uit 1996 achter zich staan, compleet met ontvangsthal, kantoorruimtes en grote bedrijfshal met overhead deur. Volgens het bestemmingsplan mogen zich hier bedrijven in de categorie 1 of 2 vestigen. Het huis mag gebruikt worden voor wonen in combinatie met bedrijf. De hoogwaardig afgewerkte woning is van alle gemakken voorzien en heeft ruime kamers en vele voorbereidingen. Zo kan er op de zolder een extra royale slaapkamer en badkamer worden gemaakt. Daarnaast zijn er tevens voorbereidingen getroffen voor aansluiting van witgoed in de huidige inloopkast en het creëren van een extra toilet in de garage.

Luxe herenhuis:
•    Uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen
•    En suite deuren met glas in lood naar keuken
•    Lichte woonkamer door twee royale erkers met glas in lood
•    Ingebouwde zonnenscreens bij erkers en ramen woonkamer
•    Gashaard voorzien van vast tv-meubel in de woonkamer
•    Vloerverwarming op de benedenverdieping (inclusief garage) en badkamer
•    Op maat gemaakte inloopkast
•    Eigen privé oprit

Bedrijfsruimte:
•    Vrije hoogte bedrijfsruimte 5,50 m.
•    Inrij hoogte 4,50 m.
•    Bestemmingsplan categorie 1 en 2
•    Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid



Indeling woning:
De hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de verdieping, wc, werkkamer en woonkamer. De woonkamer is een mooie grote lichte kamer door de twee royale erkers en ramen. Een gashaard en de vloerverwarming zorgen in de winter voor comfort. Daarentegen zijn de openslaande tuindeuren in zowel de woonkamer als in de keuken in de zomer erg genieten. Door de en suite deuren is de keuken af te sluiten van de woonkamer. De keuken is voorzien van alle gemakken: Quooker, Siemens 5-pits inductie kookplaat, combioven en koelkast en Miele vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorgang naar een halletje die toegang geeft tot zowel de tuin als de garage en voorkant oprit van het woonhuis.


Verdieping
Vanuit de ruime overloop zijn de 4 slaapkamers en badkamer toegankelijk. De luxe badkamer is voorzien van uitsluitend Villeroy & Boch sanitair: bad, inloop douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hal is ook de opgang via een vaste trap naar de zolder die voorzien is van 2 dakkapellen. Hier is de CV gesitueerd en zijn er tevens aansluitingen voor witgoed.


Bedrijfsruimte
Binnenkomst in entree met toegang tot 2 kantoorruimtes en dubbel toilet. Een van de kantoorruimtes bevat een pantry. Vanuit de entree is ook de bedrijfshal te betreden. De bedrijfshal is voorzien van een gasheater, krachtstroom en overhead deur. Ook is boven de kantoorruimtes een vide die ruimte geeft voor opslagmogelijkheden. Zeer recentelijk is de bedrijfshal voorzien van een nieuwe lichtstraat, waardoor er volop daglicht binnenkomt. Naast de bedrijfsruimte bevindt zich tevens een ruime opslagloods. De bedrijfsruimte is te bereiken via een eigen oprit en beschikt over voldoende parkeergelegenheid.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 1004 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-05-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (10.0 m bij 3.89 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte + Bedrijfshal Huidige bestemming Woonruimte + bedrijfshal Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ammerzoden Sectie K Perceelnummer 3183 Oppervlakte 644 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ammerzoden Sectie K Perceelnummer 3182 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Industrieweg 4, 5324 JX Ammerzoden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.