Terug naar de resultaten
Molenstraat 2 B in Kerkdriel 5331 AZ

Molenstraat 2 B

5331 AZ Kerkdriel
€ 1.250,- p.m.
Te huur

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN CARPORT

Deze statige, royale woning, gebouwd in 2000 en biedt veel comfort. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof ramen, kozijnen en deuren. De dakoverstekken zijn rondom voorzien van sfeerverlichting en de gehele woning is voorzien van geïntegreerde rolluiken. De vloeren op de begane grond en de overloop zijn belegd met marmer, deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN CARPORT

Deze statige, royale woning, gebouwd in 2000 en biedt veel comfort. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof ramen, kozijnen en deuren. De dakoverstekken zijn rondom voorzien van sfeerverlichting en de gehele woning is voorzien van geïntegreerde rolluiken. De vloeren op de begane grond en de overloop zijn belegd met marmer, deze vloeren zijn ook voorzien van vloerverwarming.

Woning is geschikt voor één gezin of stel met een gezamenlijk inkomen van minimaal €5000,- bruto per maand.
De borg zal €2500,- bedragen met een huurtermijn van 2 jaar.

Indeling:
Entree/ hal met hardhoutentrap, toilet met vrijhangend closet en fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met erker, open keuken met gasfornuis met dubbele oven, keukenmeubel voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine, bijkeuken met CV ketel, patio tuin met overdekt terras, carport en een garage met zolder.
1e verdieping:
overloop, 2e toilet, 3 slaapkamers respectievelijk ± 26 m2, ±10 m2 en ±10 m2, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel meubel.
2e verdieping:
Bereikbaar met vaste hard houten trap, ruime bergzolder met dakramen.

Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard:

Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen.

De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling in met name de protestantse dorpen, carnaval in de katholieke dorpen, de paardenmarkt in Hedel en de kermis in Kerkdriel.

Werkgelegenheid:
In economisch opzicht mag de Bommelerwaard een rijk gebied heten. De kleinschalige industrie heeft haar aandeel geleverd in de huidige welvaart, een bewijs dat de bewoners tot het nijvere deel van de Nederlandse bevolking behoren. In de tuinbouw overheersen nu de champignonteelt en fruitteelt in het oosten en de bloementeelt in het westen van de Bommelerwaard. Diverse bedrijventerreinen voorzien van bedrijfshallen en kantoren zijn te vinden langs de belangrijke verkeersader de A2 o.a. de Wildeman, van Voordepark, De Ooijk en de Waluwe te Zaltbommel, de Geerden in Velddriel en de Kampen in Hedel (op 1 km van de A2 verwijderd). Ook aan de Industrieweg te Ammerzoden is een bedrijventerrein gevestigd.

Volop rust en ruimte:
Het is goed en prettig wonen in de Bommelerwaard. De streek oefent een grote aantrekkingskracht uit op mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. In de komende jaren zullen enkele honderden nieuwe woningen, verspreid over de verschillende kernen worden gebouwd. Het bruisend centrum van Kerkdriel is nu voorzien van een nieuw winkelcentrum en is op 3 december 2014 geopend. In Zaltbommel vinden ook diverse ontwikkelingen plaats zoals het te realiseren parkeiland tussen de woonwijk en bedrijvenpark de Waluwe wat in het teken staat van spelen, natuur en recreëren, ontwikkeling nieuw sportcomplex aan de Steenweg en stadsvernieuwing de Binnenvergt.

Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied de Bommelerwaard is het een absolute aanrader.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.250,- per maand Waarborgsom € 1.200,- Specificatie gestoffeerd Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 214 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting met zolder Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie K Perceelnummer 3942 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie K Perceelnummer 3941 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenstraat 2 B, 5331 AZ Kerkdriel

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.