Terug naar de resultaten
Violastraat 8 in Kerkdriel 5331 JD

Violastraat 8

5331 JD Kerkdriel
Huurprijs € 1.000,- p.m.
Verhuurd

Omschrijving

RUIME EN VOORAL COMPLEET NIEUWE HUURWONING IN KERKDRIEL NOORD

Deze nieuwbouw woning met 3 slaapkamers en ruime zolder wordt opgeleverd met mooie badkamer in neutrale kleurstelling en voorzien van Villeroy & Boch sanitair, waaronder een douche, toilet en wastafel. Daarnaast een ruime woonkamer met open keuken van maar liefst 32 m² voorzien van vloerverwarming en compleet nieuwe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIME EN VOORAL COMPLEET NIEUWE HUURWONING IN KERKDRIEL NOORD

Deze nieuwbouw woning met 3 slaapkamers en ruime zolder wordt opgeleverd met mooie badkamer in neutrale kleurstelling en voorzien van Villeroy & Boch sanitair, waaronder een douche, toilet en wastafel. Daarnaast een ruime woonkamer met open keuken van maar liefst 32 m² voorzien van vloerverwarming en compleet nieuwe keuken met Zanussi inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De woning is voorzien van zonnepanelen en zeer goede isolatie waardoor de woning energiezuinig is en de maandlasten dus laag!

De vloeren en de wanden zijn nog af te werken naar eigen wens. Ook de achtertuin inrichting is naar eigen wens in te vullen. Om te zorgen voor een verzorgde en uniforme uitstraling zal de voortuin aangelegd en bijgehouden worden door de verhuurder. Hiervoor zullen servicekosten van € 5,- per maand in rekening gebracht worden.

Wil jij de eerste zijn die in deze woning zal wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een kennismakingsgesprek.

Indeling begane grond:
Entree naar hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een breedte van 4,8 meter en een lengte van 8,2 meter. De woonkamer heeft veel lichtinval door lange ramen en de loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en is ook bereikbaar via een achterpad. In de achtertuin staat een houten berging

Indeling 1e verdieping en zolder:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van 11,5m², 9m² en 6,5m² en een mooie badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van luxe Villeroy en Bosch sanitair waaronder een douche, toilet en wastafel.

Met de vaste open trap gaat u naar de ruime zolder met dakraam waar de elektrische installaties hangen en waar ook de wasmachine en droger aansluitingen zijn.

Huurvoorwaarden:
- inkomen minimaal € 4.000,- bruto per maand met vaste aanstelling of werkgeversverklaring
- huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar)
- waarborgsom € 2.000,-
- servicekosten voortuin € 5,- per maand
- verwachte oplevering / ingangsdatum huurovereenkomst: juli 2019
- er mogen geen huisdieren gehouden worden

Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is.
De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel)Kerkdriel heeft een overdekt winkelcentrum en daarnaast zijn vele sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval in de dorpen, de paardenmarkt in Hedel en de grote kermis in Kerkdriel.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.000,- per maand Waarborgsom € 2.000,- Aanvaarding In overleg Servicekosten € 5,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 127 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (0.11 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie N Perceelnummer 3660 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Violastraat 8, 5331 JD Kerkdriel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.