Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ipperakkeren 22 in Kerkdriel 5331 XR

Ipperakkeren 22

5331 XR Kerkdriel
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
(0418) 63 53 53

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET UITGEBREIDE DORPSVOORZIENINGEN OM DE HOEK..

Deze woning aan de Ipperakkeren is ideaal gelegen: op loopafstand van de scholen, sportvelden en met de winkels van de driesprong om de hoek. Ideaal wonen voor het hele gezin.
De woning zelf...
Lees meer
Route van naar Ipperakkeren 22, 5331 XR Kerkdriel

Omschrijving

UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET UITGEBREIDE DORPSVOORZIENINGEN OM DE HOEK..

Deze woning aan de Ipperakkeren is ideaal gelegen: op loopafstand van de scholen, sportvelden en met de winkels van de driesprong om de hoek. Ideaal wonen voor het hele gezin.
De woning zelf biedt veel ruimte, licht en wooncomfort. Doordat bij deze woning de hal met meterkast verplaatst en uitgebouwd is ontstaat er een grote en fijn in te delen woonkamer. Wat meteen opvalt bij binnenkomst is het licht wat binnenkomt. De woning is ver van de straat is gelegen door de grote voortuin, in de woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een gezellige houtkachel. In de zomer blijft de woning heerlijk koel door de rolluiken en de airco op 2 slaapkamers. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de gezellige en onderhoudsvriendelijke patio tuin met luifel. De inpandige garage van ruim 25 m² is ideaal voor opslag en of hobby.

Bijzonder woongenot:
- goede ligging t.o.v. scholen, winkels en sportvelden
- lange oprit
- 4 grote en lichte slaapkamers waarvan 2 met airco (uit 2013)
- moderne badkamer met vloerverwarming
- keuken met alle apparatuur en voorraadkast
- woonkamer en keuken met vloerverwarming
- fijn in te delen woonkamer door uitbouw bij de hal
- praktisch wonen door bijkeuken en grote garage

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en deur naar de ruime L-vormige woonkamer met vloerverwarming en houtkachel. De keuken is voorzien van koelkast, 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser en combi-oven. Achterin de keuken is een praktische voorraadkast. Naast de keuken is de deur naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en genoeg plaats voor een vriezer. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de garage of naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterin wat gezellige bloembakken. Hier kunt u heerlijk buiten zitten, uit de wind en uit de zon door de moderne pergola die uit te schuiven is. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer.

Verdieping: overloop, ruime 3 slaapkamers met veel licht waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van airco (uit 2013) en een moderne badkamer voorzien van inbouwspotjes, designradiator, wastafel, spiegelkast, vrijhangend toilet en ruime inloopdouche. De 1e verdiepingsvloer is belegd met laminaat.
Zolder: met vaste trap bereikbaar, voorzolder met opstelling van CV combi ketel en opbergruimtes aan weerszijden. Ook is hier een klein dakraam. achter de deur vindt u nog een volledige slaapkamer met groot raam, opbergruimtes, verwarming en koeler. Op de tweede verdieping is bezet met vloerbedekking.

Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is.
De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel)Kerkdriel heeft een overdekt winkelcentrum en daarnaast zijn vele sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval in de dorpen, de paardenmarkt in Hedel en de grote kermis in Kerkdriel.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 301 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Airconditioning Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: N 1713 Maasdriel Oppervlakte 301 m²

Video's

Plattegronden

Ipperakkeren 22 in Kerkdriel 5331 XR Ipperakkeren 22 in Kerkdriel 5331 XR Ipperakkeren 22 in Kerkdriel 5331 XR Ipperakkeren 22 in Kerkdriel 5331 XR Ipperakkeren 22 in Kerkdriel 5331 XR Ipperakkeren 22 in Kerkdriel 5331 XR

360° Foto's

Route van naar Ipperakkeren 22, 5331 XR Kerkdriel

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.