Terug naar de resultaten
Kerckquartier 7 in Kerkdriel 5331 CW

Kerckquartier 7

5331 CW Kerkdriel
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

RUSTIG WONEN MET VOLOP PARKEERPLAATSEN VOOR DE DEUR

Niet voor niks is deze plek zo gewild. Wonen op een hof met een flinke speeltuin voor de deur, parkeerplaats te over en dicht bij scholen en sportvelden. Deze ruime eengezinswoning is bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen. De afsluitbare overkapping in de tuin is het lekker buiten zitten tot tot ver in het voor en najaar. Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

RUSTIG WONEN MET VOLOP PARKEERPLAATSEN VOOR DE DEUR

Niet voor niks is deze plek zo gewild. Wonen op een hof met een flinke speeltuin voor de deur, parkeerplaats te over en dicht bij scholen en sportvelden. Deze ruime eengezinswoning is bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen. De afsluitbare overkapping in de tuin is het lekker buiten zitten tot tot ver in het voor en najaar. Op zolder is een extra kamer gerealiseerd zodat de woning ook voor de grotere gezinnen geschikt is.

Bijzondere kenmerken
- Bouwjaar 2008
- Vloerverwarming op de begane grond
- Ideale locatie aan een hof met speeltuin
- Op korte afstand van scholen en voetbal en tennisvelden
- Grote en afsluitbare overkapping
- Bergzolder als vierde verdieping

Indeling
Hal met ruim toilet waar vanuit de meterkast bereikbaar is. Woonkamer met open keuken, berging en afgesloten opgang naar de verdieping. de keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De begane grond beschikt volledig over vloerverwarming betegeld met mooie grote donkere tegels. Door de openslaande deuren kan, zeker in de zomer, de prachtige serre/overkapping meegenomen worden met de woonkamer. De overkapping is namelijk voorzien van glazen schuifpanelen die het geheel kunnen afsluiten van buiten. Ondanks de grote overkapping is er nog voldoende ruimte over om in de buitenlucht te zitten/spelen. Achterin de tuin staat de houten overkapping.

Verdieping
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer te vinden. De Praktisch ingerichte badkamer met douche, bad, toilet en wastafel is volledig en netjes. De slaapkamers zijn belegd met laminaat vloeren en beschikken alle over ruim daglicht. Op zolder zijn 2 kamers gecreëerd waarbij één kamer beschikt over witgoed aansluitingen. Daarnaast is door de hoge kap nog een bergzolder met een vlisotrap mogelijk -en ook gerealiseerd-

Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is.
De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel)Kerkdriel heeft een overdekt winkelcentrum en daarnaast zijn vele sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval in de dorpen, de paardenmarkt in Hedel en de grote kermis in Kerkdriel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 145 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-01-2022 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (8.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie N Perceelnummer 2985 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerckquartier 7, 5331 CW Kerkdriel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.