Terug naar de resultaten
Binnenquartier 22 in Kerkdriel 5331 CX

Binnenquartier 22

5331 CX Kerkdriel
€ 329.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

HEERLIJK RUSTIG EN COMFORTABEL 5-KAMERAPPARTEMENT

Voor wie droomt van comfortabel wonen in een ruim appartement met 3 slaapkamers en fijne loggia op het zuiden biedt dit appartement van 120 m² puur woongenot! In de gezamenlijke tuin met zitje is het heerlijk toeven in het zonnetje, de (klein)kinderen kunnen hier rustig spelen en af en toe wordt er iets gezelligs met de buren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

HEERLIJK RUSTIG EN COMFORTABEL 5-KAMERAPPARTEMENT

Voor wie droomt van comfortabel wonen in een ruim appartement met 3 slaapkamers en fijne loggia op het zuiden biedt dit appartement van 120 m² puur woongenot! In de gezamenlijke tuin met zitje is het heerlijk toeven in het zonnetje, de (klein)kinderen kunnen hier rustig spelen en af en toe wordt er iets gezelligs met de buren georganiseerd voor wie zin heeft.

Het appartement ligt in het complex 'Binnenquartier' dat aan het einde van de hof gelegen is en dat de symmetrie van 'Kerckquartier' verstrekt. Vanuit het middendeel, dat een dak van natuurleien heeft, leidt een onderdoorgang-poort-naar de achterzijde. Daar zijn, naast de entrees van de appartementen, parkeerplaatsen en bergingen gesitueerd. Het gebouw telt 25 appartementen. Onder de poort is de centrale ingang met bellentableau en videofoon. Via de lift of via de inpandige trap partij heeft u toegang naar de 1e, 2e en de 3e verdieping.

Bijzondere kenmerken:
- uitgebouwde woon- / eetkamer waardoor veel efficiënter gebruik gemaakt is van de ruimte
- prachtig eikenhouten visgraat parket
- 3 slaapkamers aan de noordkant
- op korte afstand van het gezellige centrum en alle winkels
- rustig gelegen aan hof met speeltuin en gezamenlijke privétuin enkel voor de bewoners van het appartementencomplex
- betegelde berging
- zonnige woonkamer en loggia op het zuiden
- energiezuinige woning (lage energiekosten)

Indeling appartement
Het appartement ligt op de 2e verdieping. Vanuit de lift komt u in een halletje dat toegang geeft tot de brede galerij die leidt naar de voordeur van het appartement. De entree geeft toegang tot de hal die is voorzien van klassieke tegels en videofoon. De hal geeft doorgang naar de meterkast, apart toilet met wandcloset, 2 royale slaapkamers, de ruime badkamer en een betegelde wasruimte met witgoedaansluitpunten, kapstok, CV-combi ketel en mechanische ventilatie.

Beide slaapkamers zijn ca. 12 m² groot en voorzien van vaste, op maat gemaakte kasten en laminaat vloeren. De ruime badkamer (ca. 7m²) is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, extra diep ligbad en douchetoilet (bidet en douche ineen).

De prachtige en lichte woonkamer met open keuken van in totaal ca. ± 56 m² is voorzien van een schitterend eikenhouten visgraat parket met zwarte decoratierand. De woon-/eetkamer is uitgebouwd en voorzien van 4 dakramen die alle vier open kunnen en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De uitbouw geeft u extra ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang middels 2 schuifdeuren tot de fijne loggia op het zuiden. De wanden en plafonds zijn behangen en de vloer in de keuken is belegd met klassieke tegels.

De open keuken met keukenmeubel in hoekopstelling en blauwe kleurstelling is voorzien van een extra groot natuurstenen werkblad, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer, combi-oven en magnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich nog een lichte slaapkamer of werkkamer die uitkijkt op de galerij, ook deze kamer is voorzien van laminaat en handige vaste kast met schuifdeuren. Het plafond in de woonkamer is gestuukt en alle plafonds zijn voorzien van sierlijsten.

Beneden bevindt zich nog de geheel betegelde berging zodat u gemakkelijk uw fietsen kwijt kunt en nog wat extra opbergruimte heeft.

omgeving:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen.
De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval de paardenmarkt in Hedel en de kermis in Kerkdriel.

Werkgelegenheid:
In economisch opzicht mag de Bommelerwaard een rijk gebied heten. De kleinschalige industrie heeft haar aandeel geleverd in de huidige welvaart, een bewijs dat de bewoners tot het nijvere deel van de Nederlandse bevolking behoren. In de tuinbouw overheersen nu de fruitteelt in het oosten en de bloementeelt in het westen van de Bommelerwaard. Diverse bedrijventerreinen voorzien van bedrijfshallen en kantoren zijn te vinden langs de belangrijke verkeersader de A2 o.a. de Wildeman, van Voordepark, De Ooijk en de Waluwe te Zaltbommel, de Geerden in Velddriel en de Kampen in Hedel (op 1 km van de A2 verwijderd).

Volop rust en ruimte:
De streek oefent een grote aantrekkingskracht uit op mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. In de komende jaren zullen enkele honderden nieuwe woningen, verspreid over de verschillende kernen worden gebouwd. Het bruisend centrum van Kerkdriel is nu voorzien van een nieuw overdekt winkelcentrum.

Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 329.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-04-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 154,99 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie N Perceelnummer 2797 Index A22 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Binnenquartier 22, 5331 CX Kerkdriel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.