Terug naar de resultaten
Wagenmakersstraat 54 in Kerkdriel 5331 VN

Wagenmakersstraat 54

5331 VN Kerkdriel
Koopsom € 222.000,- v.o.n.
Verkocht

Omschrijving

LICHTE HOEKWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN

Deze fijne eengezinswoning ligt op een prachtige locatie in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuintje voor de deur en dichtbij de basisscholen. Aan de zijkant van de woning is een ruime berging aangebouwd en de zolder is ruim en licht. Ben jij al langer op zoek naar een hoekwoning die je helemaal naar je zin kan maken? Grijp dan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LICHTE HOEKWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN

Deze fijne eengezinswoning ligt op een prachtige locatie in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuintje voor de deur en dichtbij de basisscholen. Aan de zijkant van de woning is een ruime berging aangebouwd en de zolder is ruim en licht. Ben jij al langer op zoek naar een hoekwoning die je helemaal naar je zin kan maken? Grijp dan nu je kans!

Enkele kenmerken.
- zonnige tuin op het zuiden
- eigen oprit
- 3 zeer royale slaapkamers op verdieping
- ruime en lichte zolder met veel bergruimte achter de hoge knieschotten
- berging naast het huis en achter in de tuin
- op een toplocatie in rustige wijk

Indeling:
Begane grond
Entree met trapopgang, nieuwe meterkast met 8 groepen, toilet, trapkast en doorgang naar de keuken. Keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en uitgevoerd met combi oven, koelkast en 4-pits gaskookstel met afzuigkap. Tevens is er ruimte voor in inbouw vaatwasser. De doorzon woonkamer heeft naast ramen aan de voor en achterkant ook nog een raam aan de zijkant hierdoor is de kamer erg licht. De tuin is ruim en groen ingericht met aan de achterkant een berging en achterom.

Verdieping
Op de verdieping zijn 3 zeer royale slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Waarbij de badkamer is uitgevoerd met douche, toilet en wastafel. De muren in de slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz en vloeren zijn belegd met tapijt.

De zolder heeft naast een groot en klein dakraam en ook een raam in de zijgevel, hierdoor komt er veel licht binnen wat deze zolder een fijne ruimte maakt.

Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is.
De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel)Kerkdriel heeft een overdekt winkelcentrum en daarnaast zijn vele sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval in de dorpen, de paardenmarkt in Hedel en de grote kermis in Kerkdriel.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 222.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2023 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster 3HR28T (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting auto op de oprit openbaar voldoende plaatsen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie N Perceelnummer 3356 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wagenmakersstraat 54, 5331 VN Kerkdriel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.