Terug naar de resultaten
Wagenmakersstraat 25 in Kerkdriel 5331 VP

Wagenmakersstraat 25

5331 VP Kerkdriel
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

BUITENGEWOON GOED AFGEWERKT
Deze royale, prachtige eindwoning is op een bijzondere wijze met vakmanschap en meesterschap getransformeerd in een droomhuis in zijn soort. De renovatiewerkzaamheden hebben plaatsgevonden tussen 2010 en 2014. Direct instap klaar, dit moet je zien!

Waar deze woning in uitblinkt:
- woning is voorzien van hoogwaardige kunststof ramen, kozijnen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

BUITENGEWOON GOED AFGEWERKT
Deze royale, prachtige eindwoning is op een bijzondere wijze met vakmanschap en meesterschap getransformeerd in een droomhuis in zijn soort. De renovatiewerkzaamheden hebben plaatsgevonden tussen 2010 en 2014. Direct instap klaar, dit moet je zien!

Waar deze woning in uitblinkt:
- woning is voorzien van hoogwaardige kunststof ramen, kozijnen en buitendeuren, ramen bezet met hoogrendementsbeglazing
- De begane grond is belegd met keramische tegels (houtlook) met verwarming
- Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en diverse plafonds zijn voorzien van inbouwsfeerverlichting
- De woonkamer is uitgerust met een gesloten houthaard met bijbehorend mooie natuurstenen plateau.
- Een hoogglans, moderne Keukenunit met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur.
- Nieuwe massief houten binnen deuren
- Vernieuwde Elektrische installatie
- Verdiepingsvloeren zijn belegd met laminaat vloeren
- Moderne ruime badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafel meubel
- Automatische bedienbaar rolluiken
- 2e verdieping met kunststof dakkapel over nagenoeg de volle breedte van de achtergevel.
- Op zolder is een 4de kamer gerealiseerd.
- Volledig geïsoleerd (lage energiekosten)

Indeling begane grond: Entree met brede gang, meterkast met moderne groepenkast, toilet met fontein en hangend wandcloset, voorraadkast, open keuken met keukenunit in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koel/ vrieskast en close in boiler. Doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren met zijlichten, gesloten haard. Verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, douche wastafel meubel en hangend wandcloset. 2e verdieping: Wasruimte met witgoedaansluitpunten, ruime bergruimte, 4e slaapkamer met veel lichtinval vanuit de grote dakkapel en het zijraam.

Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is.
De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-09-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.8 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 6 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie N Perceelnummer 3025 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wagenmakersstraat 25, 5331 VP Kerkdriel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.