Terug naar de resultaten
Hintham 40 in Kerkdriel 5331 CL

Hintham 40

5331 CL Kerkdriel
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

RUIMTELIJK GELEGEN DIJKWONING DICHTBIJ HET CENTRUM VAN KERKDRIEL

Deze luxueus afgewerkte dijkwoning (bouwjaar 2006) is rustig gelegen, binnendijks op prettige afstand tot de straat en op loopafstand van het centrum. De woning heeft 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Er is veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. Zo heeft de woning vloerverwarming op de gehele 1e en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIMTELIJK GELEGEN DIJKWONING DICHTBIJ HET CENTRUM VAN KERKDRIEL

Deze luxueus afgewerkte dijkwoning (bouwjaar 2006) is rustig gelegen, binnendijks op prettige afstand tot de straat en op loopafstand van het centrum. De woning heeft 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Er is veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. Zo heeft de woning vloerverwarming op de gehele 1e en 2e verdieping, overal kunststof kozijnen en de hele woning is voorzien van rolluiken rondom.

Bijzonderheden:
- luxe serre
- vrijstaande geïsoleerde garage met bergzolder
- 1 slaapkamer op de begane grond
- vloerverwarming op de begane grond én 1e verdieping
- kunststof kozijnen
- alle ramen voorzien van rolluiken
- ruime badkamer voorzien van massage douche en bubbelbad
- vrije ligging op een ruim perceel van ca. 515m²

Indeling: u komt binnen in een ruime hal met vide. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer in lichte kleurstelling. Vanuit de hal heeft u toegang tot een slaapkamer/kantoor welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en tot de lichte doorzon woonkamer, ook is hier de trapopgang naar de 1e verdieping.
Wat opvalt in de woonkamer is het licht dat binnenvalt. Er zijn spotjes aan de voor- en achterzijde boven de ramen. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aan de buitenzijde. Aan de achterzijde zijn er 2x dubbel openslaande deuren naar de luxe serre die over de hele breedte van het huis is aangelegd. De serre kan naar wens helemaal rondom afgesloten worden met glazen schuifpanelen en screens, of hij kan helemaal open gemaakt worden. De serre is voorzien van een grind/gietvloer en electrapunten in de vloer. De bovenkant is van glas met daaronder een luifel.

De open keuken is ook aan de achterkant van het huis gelegen. De keuken bestaat uit een royaal kookeiland voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en grote spoelbak. Tegen de wand is een grote kastenwand met combi-oven magnetron, koelkast en aparte vriezer.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met toegang tot toilet met fonteintje, de wasruimte met witgoedaansluitpunten en hier is ook een aparte wastafel gemaakt. Vanuit de bijkeuken is een aparte achterdeur naar de serre.

Vanuit de serre kom je in de onderhoudsvriendelijke tuin met poort/achterom en toegang tot de volledig geïsoleerde garage met elektra en bergzolder.

De 1e verdieping ook geheel voorzien van vloerverwarming en de vloer is belegd met drempelloos laminaat. Er is een ruime overloop met mooie vide en veel lichtinval door dakkapel. Er zijn twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer aan de linkerzijde is gelegen en is voorzien van spotjes en luxe inloopkast. Deze kamer is evt ook gemakkelijk op te splitsen in 2 slaapkamers. Aan de rechterzijde ligt de kleinere kamer, maar deze is alsnog ruim 11m².
Aan de achterzijde ligt de grote badkamer met massagedouche, bubbelbad, wastafelmeubel met extra grote wastafel met 2 kranen, toilet en bidet, plafond voorzien van spotjes, ook hier is vloerverwarming en voor wat extra warmte een mooie designradiator. Tot slot is hier nog een CV-ruimte met de ketelopstelling, mechanische ventilatie unit en extra opbergruimte.

Vanuit de overloop is de ruime bergzolder met verlichting te bereiken middels een vlizotrap.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 515 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 541 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (650 bij 353) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Jacuzzi, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie K Perceelnummer 3996 Oppervlakte 515 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hintham 40, 5331 CL Kerkdriel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring