Terug naar de resultaten
Kerckquartier 15 in Kerkdriel 5331 CW

Kerckquartier 15

5331 CW Kerkdriel
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

SFEERVOL EN RUSTIG WONEN IN DEZE HOFWONING.

Deze vriendelijke, praktische en ruime gezinswoning ligt tegenover een plein en is bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen. De woning heeft algemene parkeerplaatsen voor de deur. De ruime achtertuin is fraai aangelegd met 2 grondspots ter plaatse van de berging van ± 8 m², is afgeschermd door groen en gelegen op het westen. De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

SFEERVOL EN RUSTIG WONEN IN DEZE HOFWONING.

Deze vriendelijke, praktische en ruime gezinswoning ligt tegenover een plein en is bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen. De woning heeft algemene parkeerplaatsen voor de deur. De ruime achtertuin is fraai aangelegd met 2 grondspots ter plaatse van de berging van ± 8 m², is afgeschermd door groen en gelegen op het westen. De woning beschikt over een luxe keuken, badkamer en toilet. De ruime woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De keuken is aan de voorzijde en kijkt uit op een plein met parkeerhavens. In het midden zijn speel- en groenvoorzieningen aangelegd. Op de 1e verdieping liggen 3 fijne slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste open kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met grote spiegel, vrijhangend wandcloset. Het tegelwerk is afgewisseld met 2 baanvlakken van chique kleurtinten. De 2e verdieping is 4,5 meter hoog tot in de nok. Dankzij de vaste trap en voldoende licht door het grote dakraam biedt deze verdieping meerdere mogelijkheden zoals een 4e slaapkamer.

Bijzondere kenmerken
- Bouwjaar 2008
- Hoge deuren en plafonds
- Moderne rvs trapleuningen
- Strak gestuukte wanden
- Alle vloeren belegd met laminaat, badkamer en toilet voorzien van chique vloertegels
- Badkamer voorzien van een venster
- Kindvriendelijke locatie, aan hof gelegen
- Korte afstand gelegen van scholen en sportvelden

Indeling begane grond
Entree, royale hal, meterkast, toilet met vrijhangend wandcloset en fontein, woonkamer met trapkast, luxe open keuken met granieten aanrechtblad met bijbehorende 2 persoons granietentafel. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat waarvan één wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven en koelkast.
1e Verdieping
De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, badkamer met ruime inloopdouche, ‘dubbel‘ wastafelmeubel en vrijhangend wandcloset.
2e verdieping
Royale zolder met laminaatvloer, aansluitpunten voor droger en wasmachine en opstelling van de combi cv-ketel.

Omgeving
Tussen Maas en Waal in het zuiden van provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om zich in de Bommelerwaard te vestigen.
De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. Gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader, de A2, het gebied doorsnijdt, is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS-station in Zaltbommel.
Toeristische aantrekkingskracht

De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit op o.a. watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel die is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn ook sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar wordt toegeleefd zoals de jaarwisseling, carnaval, de paardenmarkt in Hedel en de kermis in Kerkdriel.

Werkgelegenheid
In economisch opzicht mag de Bommelerwaard een rijk gebied heten. De kleinschalige industrie heeft haar aandeel geleverd in de huidige welvaart. Een bewijs dat de bewoners tot het nijvere deel van de Nederlandse bevolking behoren. In de tuinbouw overheersen nu de fruitteelt in het oosten en de bloementeelt in het westen. Diverse bedrijventerreinen voorzien van bedrijfshallen en kantoren zijn te vinden langs de belangrijke verkeersader A2 o.a. de Wildeman, van Voordepark, De Ooijk en de Waluwe in Zaltbommel, de Geerden in Velddriel en de Kampen in Hedel (op 1 km afstand van de A2).
?
Volop rust en ruimte
De streek oefent een grote aantrekkingskracht uit op mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. In de komende jaren zullen enkele honderden nieuwe woningen, verspreid over de verschillende kernen, worden gebouwd. Het bruisend centrum van Kerkdriel is voorzien van een nieuw overdekt winkelcentrum.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie N Perceelnummer 2981 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerckquartier 15, 5331 CW Kerkdriel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.