Terug naar de resultaten
Pastoor Sprengersstraat 5 in Kerkdriel 5331 AG

Pastoor Sprengersstraat 5

5331 AG Kerkdriel
Vraagprijs € 177.500,- v.o.n.
Verkocht

Omschrijving

WONING ZOEKT KLUSSER (M/V)

We nodigen iedereen uit om aanstaande dinsdag 19 maart van 16:30 tot 17:30 naar de open dag te komen.

Ben jij handig en zoek jij een woning die je helemaal naar je zin kan maken? Zoek je genoeg ruimte om na dit project ook nog thuis een hobby te kunnen uitvoeren ? Zoek niet verder! Deze woning is wat jij zoekt!
Deze tussenwoning heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

WONING ZOEKT KLUSSER (M/V)

We nodigen iedereen uit om aanstaande dinsdag 19 maart van 16:30 tot 17:30 naar de open dag te komen.

Ben jij handig en zoek jij een woning die je helemaal naar je zin kan maken? Zoek je genoeg ruimte om na dit project ook nog thuis een hobby te kunnen uitvoeren ? Zoek niet verder! Deze woning is wat jij zoekt!
Deze tussenwoning heeft een verrassend diepe achtertuin, waar u aan de voorkant een 'gewone' tussenwoning ziet heeft u aan de achterkant een zee van ruimte. Hier kunt u met wat liefde en tijd een mooie ruime tussenwoning van maken. Zeker met deze koopprijs van €177.500,- v.o.n.!! Daarnaast ligt deze woning dicht bij scholen, winkels, sportvelden en het zwembad, ideaal dus om zonder fiets of auto alle uitgebreide dorpsvoorzieningen te kunnen bereiken.

Let op in de koopovereenkomst wordt een artikel toegevoegd waarbij de koper zich verbind tot zelfbewoningsplicht van minimaal 3 jaar.

Indeling.
Ruime hal met de meterkast, toilet en trapkast. Doorzon woonkamer en keuken, keuken voorzien van inbouwkasten en spoelbak. de achtertuin is opgedeeld in 2 delen, en herbergt 3 verschillende bergingen, schuren. De verdieping is opgedeeld in 3 slaapkamers en een badkamer met op de overloop een luik naar de vliering.

De woning beschikt niet over centrale verwarming. De woonkamer wordt verwarmd met de gashaard.


Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard:

Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen.

De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling in met name de protestantse dorpen, carnaval in de katholieke dorpen, de paardenmarkt in Hedel en de kermis in Kerkdriel.

Werkgelegenheid:
In economisch opzicht mag de Bommelerwaard een rijk gebied heten. De kleinschalige industrie heeft haar aandeel geleverd in de huidige welvaart, een bewijs dat de bewoners tot het nijvere deel van de Nederlandse bevolking behoren. In de tuinbouw overheersen nu de champignonteelt en fruitteelt in het oosten en de bloementeelt in het westen van de Bommelerwaard. Diverse bedrijventerreinen voorzien van bedrijfshallen en kantoren zijn te vinden langs de belangrijke verkeersader de A2 o.a. de Wildeman, van Voordepark, De Ooijk en de Waluwe te Zaltbommel, de Geerden in Velddriel en de Kampen in Hedel (op 1 km van de A2 verwijderd). Ook aan de Industrieweg te Ammerzoden is een bedrijventerrein gevestigd.

Volop rust en ruimte:
Het is goed en prettig wonen in de Bommelerwaard. De streek oefent een grote aantrekkingskracht uit op mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. In de komende jaren zullen enkele honderden nieuwe woningen, verspreid over de verschillende kernen worden gebouwd. Het bruisend centrum van Kerkdriel is nu voorzien van een nieuw winkelcentrum en is op 3 december 2014 geopend. In Zaltbommel vinden ook diverse ontwikkelingen plaats zoals het te realiseren parkeiland tussen de woonwijk en bedrijvenpark de Waluwe wat in het teken staat van spelen, natuur en recreëren, ontwikkeling nieuw sportcomplex aan de Steenweg en stadsvernieuwing de Binnenvergt.

Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied de Bommelerwaard is het een absolute aanrader.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 177.500,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-09-2019 Isolatie Dakisolatie Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie R Perceelnummer 784 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pastoor Sprengersstraat 5, 5331 AG Kerkdriel

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.