Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kromsteeg 4 in Kerkdriel 5331 AK

Kromsteeg 4

5331 AK Kerkdriel
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
(0418) 63 53 53

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

UW TOEKOMSTIGE WONING? EEN ABSOLUTE AANRADER VOOR EEN STARTER, ZZP 'er OF VOOR EEN BELEGGER..

Dit verrassend object is met veel zorg, doordacht gevoel voor licht en sfeer, gerenoveerd in 2000 en biedt diverse mogelijkheden voor wonen, wonen en werken of alleen werken.
Indeling...
Lees meer
Route van naar Kromsteeg 4, 5331 AK Kerkdriel

Omschrijving

UW TOEKOMSTIGE WONING? EEN ABSOLUTE AANRADER VOOR EEN STARTER, ZZP 'er OF VOOR EEN BELEGGER..

Dit verrassend object is met veel zorg, doordacht gevoel voor licht en sfeer, gerenoveerd in 2000 en biedt diverse mogelijkheden voor wonen, wonen en werken of alleen werken.
Indeling begane grond:
Na binnenkomst van een markant entree, heeft u aan de linkerzijde een doorzon (woon)kamer van ± 27m² met bijzonder veel lichtinval door het voor- en achter vide, de kamer is voorzien van vloer- en wandverwarming. Aan de rechterzijde heeft u nog een voorkamer ter beschikking. Aan het eind van de hal is een keukenblok met kookplaat en bovenkastjes, en achterin een aparte doucheruimte. Van deze ruimte is eventueel een grote badkamer te maken. Het separate toilet zit aan het eind van de gang. Via de achterdeur heeft u toegang naar de knusse patio.
Verdieping: overloop, 2 ruime kamers met grote dakramen, één voorzien van een bergzolder, bergkast met wastafel en CV-ketel en aansluitpunt voor de wasmachine. Deze ruimte is ook te vergroten tot badkamer tussen de twee slaapkamers. Deze kamers zijn prima geschikt als werkkamer/atelier of slaapkamer. Een derde slaapkamer maken is eenvoudig te realiseren.
Op dit moment heeft het gebouw de bestemming dienstverlening en wonen, maar na omzetting van de bestemming is dit object ook prima weer alleen als woning te gebruiken.
Ligging:
Gelegen in de dorpskern aan de authentieke dorpsstraat nabij alle uitgebreide dorpsvoorzieningen.
Kortom een centraal gelegen bijzonder object met vele mogelijkheden!

Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is.
De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.
Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.
Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel)Kerkdriel heeft een overdekt winkelcentrum en daarnaast zijn vele sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval in de dorpen, de paardenmarkt in Hedel en de grote kermis in Kerkdriel.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 73 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Dienstwoning/ praktijkruimte Huidige bestemming Dienstverlening Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: R 112 Maasdriel Oppervlakte 73 m²

Video's

Plattegronden

Kromsteeg 4 in Kerkdriel 5331 AK Kromsteeg 4 in Kerkdriel 5331 AK

360° Foto's

Route van naar Kromsteeg 4, 5331 AK Kerkdriel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.