Terug naar de resultaten
Veersteeg 17 in Kerkdriel 5331 PM

Veersteeg 17

5331 PM Kerkdriel
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

LANDELIJK, RUSTIG EN VRIJ WONEN DICHTBIJ LEVENDIG GEBIED

In deze bijzonder vormgegeven vrijstaande woning is geen enkele kamer hetzelfde. Wanneer je geen 13 in een dozijn huis wil is dit je kans! De schuine lijnen die vele kamers typeren en vormen doorbreken de standaard indeling. Het huis is afgewerkt met luxe en duurzaam materiaal met op de begane grond een vloer van leisteen. Ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

LANDELIJK, RUSTIG EN VRIJ WONEN DICHTBIJ LEVENDIG GEBIED

In deze bijzonder vormgegeven vrijstaande woning is geen enkele kamer hetzelfde. Wanneer je geen 13 in een dozijn huis wil is dit je kans! De schuine lijnen die vele kamers typeren en vormen doorbreken de standaard indeling. Het huis is afgewerkt met luxe en duurzaam materiaal met op de begane grond een vloer van leisteen. Ook de tuin laat geen wens te over. Met verschillende terrassen en de flinke uitkijk vanuit de tuin. Ondanks dat het mogelijk is ver weg te kijken vanuit de tuin biedt deze veel privacy en rust. Ook de zon zal je in deze tuin niet verlaten. De oprit geeft naast de extra brede garage en inpandige garage voldoende ruimte voor een flink aantal auto's. De woning heeft recentelijk veel vernieuwingen en verbeteringen gehad waaronder:
- Tuinhuis / berging vervangen en uitgebreid in 2018, volledig geïsoleerd
- De tuin opnieuw ingericht met nieuwe bestrating en beplanting
- In- en uitwendig schilderwerk uitgevoerd 2017 en 2018
- Gashaard in woonkamer gemaakt.


Indeling:
In de hal bevind zich een ruim toilet met fontein, een moderne uitgebreide groepenkast en vanuit de hal kom je een de bijzonder vormgegeven woonkamer met open keuken, gashaard, veel raampartijen en schuifpui die toegang geeft naar het deels overdekte terras. De hoger gelegen open keuken heeft een kookeiland, waardoor je tijdens het koken uitzicht hebt op de woonkamer. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken komt je in de bijkeuken/garage voorzien van een inloopkast, vaste kast met CV combiketel en automatische bedienbare overhead deur. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer en beschikt over vloerverwarming. De nieuwe volledig geïsoleerde berging is linksachter de garage gebouwd en is door de brede automatische bedienbare overhead deur ook als 2e garage te gebruiken.
De verdiepingsvloer, m.u.v. de badkamer, is belegd met tapijt. Via de overloop heb je toegang naar het dakterras en de 4 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer direct toegang heeft naar de royale badkamer. Ook vanuit de overloop kom je in de badkamer die uitgerust is met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De zolder is bereikbaar met vlizotrap.

Centrale ligging:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen.
De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.
Toeristische aantrekkingskracht
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel  in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.
Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals  de jaarwisseling, carnaval  de paardenmarkt in Hedel en de kermis in Kerkdriel.
Werkgelegenheid:
In economisch opzicht mag de Bommelerwaard een rijk gebied heten. De kleinschalige industrie heeft haar aandeel geleverd in de huidige welvaart, een bewijs dat de bewoners tot het nijvere deel van de Nederlandse bevolking behoren. In de tuinbouw overheersen nu de fruitteelt in het oosten  en de bloementeelt in het westen van de Bommelerwaard. Diverse bedrijventerreinen voorzien van bedrijfshallen en kantoren zijn te vinden  langs de belangrijke verkeersader de A2 o.a. de Wildeman, van Voordepark, De Ooijk en de Waluwe te Zaltbommel, de Geerden in Velddriel en de Kampen in Hedel (op 1 km van de A2 verwijderd).
Volop rust en ruimte:
De streek oefent een grote aantrekkingskracht uit op mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. In de komende jaren zullen enkele honderden nieuwe woningen, verspreid over de verschillende kernen worden gebouwd. Het  bruisend centrum van Kerkdriel  is nu voorzien van een nieuw overdekt winkelcentrum.

Voor degene die centraal wil wonen en werken  in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is   Kerkdriel een absolute aanrader.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 800 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 668 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-06-2025 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (21.0 m bij 32.0 m) Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie N Perceelnummer 154 Oppervlakte 800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Veersteeg 17, 5331 PM Kerkdriel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.