Terug naar de resultaten
Dalemstraat 13 A in Kerkdriel 5331 AT

Dalemstraat 13 A

5331 AT Kerkdriel
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM

Dichtbij het centrum ligt deze jonge en netjes afgewerkte eengezinswoning, Met een tuin op het zuidwesten, vloerverwarming op de begane grond, complete nette badkamer en moderne keuken heb je extra woongenot !
Ondanks de korte afstand naar het centrum is er met de vele parkeerplaatsen in de straat voldoende ruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM

Dichtbij het centrum ligt deze jonge en netjes afgewerkte eengezinswoning, Met een tuin op het zuidwesten, vloerverwarming op de begane grond, complete nette badkamer en moderne keuken heb je extra woongenot !
Ondanks de korte afstand naar het centrum is er met de vele parkeerplaatsen in de straat voldoende ruimte om te parkeren. Daarnaast is niet alleen het centrum, met al zijn uitgebreide winkelvoorzieningen, aan het einde van de straat maar ook de Kreek (binnenzwembad, sportcentrum ), de golfbaan en jachthavens zijn op loopafstand.

Enkele kenmerken
- Jonge woning uit 2006
- Instapklaar en netjes afgewerkt
- Vloerverwarming op de begane grond
- Bergzolder met vlizotrap
- onderhoudsarme voor- en achtertuin
- Dichtbij centrum en sportcentrum


Indeling
ruime hal, modern toilet met fontein, meterkast. De woonkamer beschikt over vloerverwarming belegd met mooie tegels, openslaande deuren naar de patio tuin. Aan de voorzijde is de half open keuken gelegen. De half open keuken is ingericht in landelijke stijl voorzien van 5 pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven. Ook op de verdieping zijn de wanden glad gestuukt en hebben moderne doch neutrale kleurtinten. De tuin is belegd met kleine klinkers in verschillende aardetinten. De schutting is een duurzame combinatie van hout en steen, waardoor het hout niet in de grond komt en houtrot voorkomen wordt, de stenen berging geeft de mogelijkheid de fietsen overdekt te stallen.

Verdieping
Op de verdieping zijn 4 kamers te vinden waarvan 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitgerust met een vaste , royale kast en is evenals de rest van de slaapkamers belegd met tapijt. De ruime badkamer beschikt over een ruim hoekbad met douchescherm, vrijhangend closet, een royaal wastafelmeubel met tegenover een praktische kast en daarnaast is plaats voor een wasmachine en droger. De vlizotrap van de bergzolder is te vinden op de ruime overloop. Op zolder is de op stelling van de CV ketel en de mechanisch afzuiginstallatie.

Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is.
De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel)Kerkdriel heeft een overdekt winkelcentrum en daarnaast zijn vele sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval in de dorpen, de paardenmarkt in Hedel en de grote kermis in Kerkdriel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 111 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-12-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Veel parkeerplaatsen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie K Perceelnummer 4269 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dalemstraat 13 A, 5331 AT Kerkdriel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.