Terug naar de resultaten
Nederlandstraat 13 in Kerkdriel 5331 XV

Nederlandstraat 13

5331 XV Kerkdriel
€ 198.000,- v.o.n.
Verkocht o.v.

Omschrijving

EEN TUSSENWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN!

Dichtbij het centrum en de dagverse winkels ligt deze ruime tussenwoning. Met grote overkapping, zonnig terras, ruime slaapkamers (3) heeft deze woning zeer veel te bieden. Een ideale starterswoning voor starters met handige handen!

- ruime tuin met overkapping
- ruime slaapkamers met inbouwkasten
- dichtbij vele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

EEN TUSSENWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN!

Dichtbij het centrum en de dagverse winkels ligt deze ruime tussenwoning. Met grote overkapping, zonnig terras, ruime slaapkamers (3) heeft deze woning zeer veel te bieden. Een ideale starterswoning voor starters met handige handen!

- ruime tuin met overkapping
- ruime slaapkamers met inbouwkasten
- dichtbij vele voorzieningen
- zeer aantrekkelijk geprijsd!

Indeling:
Hal met toilet, kelder, meterkast, opgang naar de verdieping en doorgang naar de half open keuken. Keuken voorzien van groot 5 pitsgastoestel en afzuiging. Via de boogvormige opening is de doorzon woonkamer te bereiken, hierin staat een grote schouw, die erg veel karakter aan de woonkamer geeft. De tuin met ruime overkapping tegen het huis aan en berging aan de achterzijde van de tuin, hier is ook een achterom.

Verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer, plus vaste trap naar de zolder. De badkamer is uitgerust met een douchebad en wastafel. De zolder is opgedeeld in twee ruimtes waar in het achterste gedeelte ook de cv ketel hangt.

Ligging:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen.
De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval de paardenmarkt in Hedel en de kermis in Kerkdriel.

Werkgelegenheid:
In economisch opzicht mag de Bommelerwaard een rijk gebied heten. De kleinschalige industrie heeft haar aandeel geleverd in de huidige welvaart, een bewijs dat de bewoners tot het nijvere deel van de Nederlandse bevolking behoren. In de tuinbouw overheersen nu de fruitteelt in het oosten en de bloementeelt in het westen van de Bommelerwaard. Diverse bedrijventerreinen voorzien van bedrijfshallen en kantoren zijn te vinden langs de belangrijke verkeersader de A2 o.a. de Wildeman, van Voordepark, De Ooijk en de Waluwe te Zaltbommel, de Geerden in Velddriel en de Kampen in Hedel (op 1 km van de A2 verwijderd).

Volop rust en ruimte:
De streek oefent een grote aantrekkingskracht uit op mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. In de komende jaren zullen enkele honderden nieuwe woningen, verspreid over de verschillende kernen worden gebouwd. Het bruisend centrum van Kerkdriel is nu voorzien van een nieuw overdekt winkelcentrum, uitgebreide winkelvoorzieningen, o.a. Lidle, Boons supermarkt, Hema, kruidvat, Etos, slager, groenteboer en volop en kledingwinkels. Het gezondheidscentrum is ook in het centrum gelegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 198.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-09-2020 Isolatie Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermo master (, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.7 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie N Perceelnummer 3146 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nederlandstraat 13, 5331 XV Kerkdriel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.