Terug naar de resultaten
Buurmeesterstraat 22 in Kerkdriel 5331 RV

Buurmeesterstraat 22

5331 RV Kerkdriel
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

GERENOVEERDE GEZINSWONING OP MOOIE LOCATIE

Deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen op een mooie locatie. Achter de berging is direct de “Drielse Wetering”. Daarnaast ligt de woning in een rustige straat met veel parkeergelegenheid. De woning is instapklaar en voorzien van een moderne stoere keuken en moderne badkamer. De achtertuin met veranda is op het noord-westen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

GERENOVEERDE GEZINSWONING OP MOOIE LOCATIE

Deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen op een mooie locatie. Achter de berging is direct de “Drielse Wetering”. Daarnaast ligt de woning in een rustige straat met veel parkeergelegenheid. De woning is instapklaar en voorzien van een moderne stoere keuken en moderne badkamer. De achtertuin met veranda is op het noord-westen gelegen en is fraai ingericht.

Bijzondere kenmerken:
• Moderne badkamer met chique inrichting
• Rvs trapleuningen
• 4 slaapkamers
• Wasruimte zolder voorzien van aanrechtblad met onder de witgoedaansluitpunten
• Nieuwe binnen deuren met hoogwaardige deurbeslag
• Vloerverwarming op de begane grond met vloertegels
• Natuurstenen (hardstenen) venster banken
• Verdiepingsvloeren belegd met laminaat
• kunststof kozijnen
• Grote berging achter van 20 m2

Indeling begane grond:
entree, gang, toilet met modern wandcloset en fontein, trapkast, half open keuken met aanrechtblok voorzien van natuurstenenblad met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat,afzuigkap, combi-oven, met koelkast, apothekerskast en tegenoverliggend keukenblok, doorzon-woonkamer, veranda en achter in de tuin een stenen berging welk omsloten is door de houten berging, achter de berging heb je een achterom en toegang naar de Drielse Wetering.

eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 kamers zeer ruim te noemen zijn, moderne badkamer met chique wastafelmeubel bijbehorend spiegelkast, en hangkast, wandcloset, inloopdouche met glazen deuren en vloerverwarming.

zolder:
overloop met dakraam en washoek met aanrechtblad en onder de wasgoed aansluitpunten, CV ruimte met combi ketel. 4e slaapkamer met dakraam.

omgeving:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen.
De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar 's-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval de paardenmarkt in Hedel en de kermis in Kerkdriel.

Werkgelegenheid:
In economisch opzicht mag de Bommelerwaard een rijk gebied heten. De kleinschalige industrie heeft haar aandeel geleverd in de huidige welvaart, een bewijs dat de bewoners tot het nijvere deel van de Nederlandse bevolking behoren. In de tuinbouw overheersen nu de fruitteelt in het oosten en de bloementeelt in het westen van de Bommelerwaard. Diverse bedrijventerreinen voorzien van bedrijfshallen en kantoren zijn te vinden langs de belangrijke verkeersader de A2 o.a. de Wildeman, van Voordepark, De Ooijk en de Waluwe te Zaltbommel, de Geerden in Velddriel en de Kampen in Hedel (op 1 km van de A2 verwijderd).

Volop rust en ruimte:
De streek oefent een grote aantrekkingskracht uit op mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. In de komende jaren zullen enkele honderden nieuwe woningen, verspreid over de verschillende kernen worden gebouwd. Het bruisend centrum van Kerkdriel is nu voorzien van een nieuw overdekt winkelcentrum.

Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 190 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-12-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie N Perceelnummer 3333 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Buurmeesterstraat 22, 5331 RV Kerkdriel
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring