- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
TOPLOCATIE OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM ...Deze goed onderhouden en royale tussenwoning met ca. 124 m² woonoppervlak, ligt in het centrum van Kerkdriel met alle voorzieningen op circa 200 meter afstand. Uniek bij woning is de veranda over de hele breedte van de woning van maar liefst 21 m² mét houtkachel. De fraai aangelegde en onderhoudsarme tuin ligt op het zuid-westen....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
TOPLOCATIE OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM ...Deze goed onderhouden en royale tussenwoning met ca. 124 m² woonoppervlak, ligt in het centrum van Kerkdriel met alle voorzieningen op circa 200 meter afstand. Uniek bij woning is de veranda over de hele breedte van de woning van maar liefst 21 m² mét houtkachel. De fraai aangelegde en onderhoudsarme tuin ligt op het zuid-westen.
Onlangs vernieuwd/verbeterd:
- veranda geplaatst in 2017
- platte daken van de keuken, wasruimte en berging vernieuwd in 2004
- ramen voorzien van HR beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken
- vernieuwde groepenkast
- schilderwerk binnen en buiten gedaan in 2017
Indeling: entree, lichte hal met keramische vloertegels, meterkast met nieuwe groepenkast, toilet met fontein, doorzon woonkamer voorzien van eiken vloerdelen. De dichte keuken heeft openslaande tuindeuren en twee tegenover elkaar gelegen keukenunits. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Achter de keuken vind je de wasruimte waar een praktische ombouw gemaakt is voor witgoedapparatuur (wordt ter overname aangeboden). De achtertuin is voorzien van een stenen berging en een grote veranda over de volle breedte met hang houthaard (eveneens ter overname).
Vanuit de trapopgang met stoere trapleuning komt u op de 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 11m², 13m² en 7m². Op de overloop en in de slaapkamers zijn de vloeren voorzien van laminaat met een look van steigerhout, de badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel, de wanden en vloer zijn uitgevoerd met moderne tegels. De zolder is met vaste trap te bereiken, heeft een groot dakraam en de vloer is voorzien van laminaat. In de kast is de CV combi ketel opgesteld: Nefit Ecomline HR met bouwjaar 2004
Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is.
De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.
Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.
Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel)Kerkdriel heeft een overdekt winkelcentrum en daarnaast zijn vele sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 255.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
400 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-05-2028
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit EcomLine HR ( Combiketel uit 2004, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (15.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Toelichting
platdak van 2003
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maasdriel
Sectie
N
Perceelnummer
993
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.