Terug naar de resultaten
Kerckquartier 2 in Kerkdriel 5331 CW

Kerckquartier 2

5331 CW Kerkdriel
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

GROTE GEZINSWONING OP STEENWORP AFSTAND VAN SCHOLEN EN SPORTVELDEN.

Deze luxe vrijstaande geschakelde woning met vrijstaande berging is gebouwd in 2008, later is de woning uitgebreid met een serre. De woning telt 4 royale slaapkamers een ruime badkamer en een aparte wasruimte. De ruime woonkeuken van 25 m² is voorzien van een keuken in hoekopstelling met marmeren aanrechtblad, de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

GROTE GEZINSWONING OP STEENWORP AFSTAND VAN SCHOLEN EN SPORTVELDEN.

Deze luxe vrijstaande geschakelde woning met vrijstaande berging is gebouwd in 2008, later is de woning uitgebreid met een serre. De woning telt 4 royale slaapkamers een ruime badkamer en een aparte wasruimte. De ruime woonkeuken van 25 m² is voorzien van een keuken in hoekopstelling met marmeren aanrechtblad, de vensterbanken zijn eveneens afgewerkt met marmeren blad. De woning is uitgebreid met een serre van 15 m², de serre kan ook gebruikt worden als overkapping door het openschuiven van de glaswanden.


Bijzonder woonkenmerken:
- Hoge deuren en plafonds, strak gestuukt, decoratie plafondranden met sfeerverlichting
- luxe badkamer voorzien van ligbad, natuurstenen wastafel met 2 hardstenen waskommen royale inloop douche en separate 2e toilet op verdieping
- extra wasruimte t.b.v. witgoedapparatuur met nog extra douche
- Woonkamer van 45 m² voorzien van screens
- 4 royale geriefelijke slaapkamers respectievelijk 11 m², 18 m², 16 m² en 14 m²
- massief eiken traptreden
- vrijstaande berging van 16 m²
- woning is perfect onderhouden
- Kindvriendelijke locatie, vanuit de achtertuin zicht op het hofje met speeltoestellen
- Korte afstand gelegen van scholen en sportvelden
- onderhoudsarme patio achtertuin.

Indeling:

Portaal met toilet, meterkast en opgang naar boven. Uitgebouwde woonkamer met flinke raampartij, schouw met gashaard en opstelling voor tv, bergkast en en-suite deuren naar de keuken. Grote woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van marmeren aanrechtblad, 6 pits fornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasmachine en vriezer, royale koelkast en anderhalve spoelbak. openslaande deuren naar de serre, die met verschuifbare glasplaten ook kan dienen als overkapping. De patiotuin heeft vrijwel altijd ergens zon en schaduw.

1e Verdieping:
Overloop met doorgang naar twee slaapkamers, badkamer en voormalig badkamer die is ingericht als wasruimte (met douche), de luxe badkamer is voorzien van ruime inloopdouche,hoeklligbad, en wastafel 2 hardstenen waskommen.

2e verdieping:
overloop met kastenwand voorzien van CV ketel en mechanische ventilatie unit weerszijde twee royale slaapkamers De slaapkamers zijn beide voorzien van knieschotten, ook is er door het hoge dak op de 2 verdieping nog een vliering gerealiseerd, voldoende ruimte om te bergen dus!

Omgeving:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk. Uitgebreide voorzieningen: Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven.

Werkgelegenheid: In economisch opzicht mag de Bommelerwaard een rijk gebied heten. De kleinschalige industrie heeft haar aandeel geleverd in de huidige welvaart, een bewijs dat de bewoners tot het nijvere deel van de Nederlandse bevolking behoren. In de tuinbouw overheersen nu de champignonteelt en fruitteelt in het oosten en de bloementeelt in het westen van de Bommelerwaard. Diverse bedrijventerreinen voorzien van bedrijfshallen en kantoren zijn te vinden langs de belangrijke verkeersader de A2 o.a. de Wildeman, van Voordepark, De Ooijk en de Waluwe te Zaltbommel, de Geerden in Velddriel en de Kampen in Hedel (op 1 km van de A2 verwijderd). Ook aan de Industrieweg te Ammerzoden is een bedrijventerrein gevestigd.

Volop rust en ruimte: Het is goed en prettig wonen in de Bommelerwaard. De streek oefent een grote aantrekkingskracht uit op mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. In de komende jaren zullen enkele honderden nieuwe woningen, verspreid over de verschillende kernen worden gebouwd. Het bruisend centrum van Kerkdriel is geheel gerevitaliseerd met een imposant nieuw overdekt winkelcentrum.

Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 287 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en patio/atrium Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie N Perceelnummer 3002 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerckquartier 2, 5331 CW Kerkdriel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.