Terug naar de resultaten
Schepenland 26 in Kerkdriel 5331 RN

Schepenland 26

5331 RN Kerkdriel
€ 247.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

INSTAPKLARE GEZINSWONING

Zoek jij een leuke woning voor een betaalbare prijs? Dan is deze woning iets voor jou! Helemaal netjes en modern, deze woning is met recht instapklaar te noemen! Met deze woning beschik je zelfs over airco op de zolder! Daarnaast heeft deze woning een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten.

Enkele bijzonderheden:
- 8 jaar geleden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLARE GEZINSWONING

Zoek jij een leuke woning voor een betaalbare prijs? Dan is deze woning iets voor jou! Helemaal netjes en modern, deze woning is met recht instapklaar te noemen! Met deze woning beschik je zelfs over airco op de zolder! Daarnaast heeft deze woning een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten.

Enkele bijzonderheden:
- 8 jaar geleden alles gemoderniseerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de voor- en de achterdeur)
- airco op zolder
- vloerverwarming op de begane grond
- deuren pas nog geschilderd (zomer 2019)
- ruime badkamer met massagedouche
- apart toilet op verdieping
- twee grote slaapkamers op verdieping
- één slaapkamer op zolder
- rolluiken voor en achter

Indeling:
Hal met toilet, meterkast, trapkast en opgang naar boven, keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en spoelbak. Doorzon woonkamer met glad gestuukte wanden en sierlijsten langs plafond. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met berging en achterom. De gehele 1e verdieping is voorzien van tegels.

Verdieping:
2 grote slaapkamers voorzien van spotjes en een badkamer voorzien van massagedouche, bubbelbad en wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd. Tevens is op de verdieping een inloopkast te vinden en vaste trap naar de zolder.

Zolder:
Zolder met ruime slaapkamer voorzien van groot dakraam en spotjes in het plafond. Op de overloop is een wasmachine opstelling gemaakt en in het trapgat hangt een airco. De zolder is voorzien van drempelloos laminaat en er is een ruime bergruimte, gecreëerd, hier hangt ook de cv ketel.

omgeving:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen.
De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar 's-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval de paardenmarkt in Hedel en de kermis in Kerkdriel.

Werkgelegenheid:
In economisch opzicht mag de Bommelerwaard een rijk gebied heten. De kleinschalige industrie heeft haar aandeel geleverd in de huidige welvaart, een bewijs dat de bewoners tot het nijvere deel van de Nederlandse bevolking behoren. In de tuinbouw overheersen nu de fruitteelt in het oosten en de bloementeelt in het westen van de Bommelerwaard. Diverse bedrijventerreinen voorzien van bedrijfshallen en kantoren zijn te vinden langs de belangrijke verkeersader de A2 o.a. de Wildeman, van Voordepark, De Ooijk en de Waluwe te Zaltbommel, de Geerden in Velddriel en de Kampen in Hedel (op 1 km van de A2 verwijderd).

Volop rust en ruimte:
De streek oefent een grote aantrekkingskracht uit op mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. In de komende jaren zullen enkele honderden nieuwe woningen, verspreid over de verschillende kernen worden gebouwd. Het bruisend centrum van Kerkdriel is nu voorzien van een nieuw overdekt winkelcentrum.

Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 247.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energieindex 1.49 Energie einddatum 01-09-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie N Perceelnummer 3167 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schepenland 26, 5331 RN Kerkdriel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring