Provincialeweg 77

Omschrijving

FIJNE BUNGALOW VOOR EEN AANTREKKELIJKE PRIJS

Een van de weinige bungalows in Velddriel is te koop! Er zijn maar liefst drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Ook is er voldoende bergruimte op de grote zolder en in de bergruimte beneden. Hier kunt u heerlijk naar buiten kijken aan de voorkant van het huis waar altijd wat te zien is. En wanneer u rust zoekt is het goed vertoeven in de zonnige tuin.

Om de hoek vindt u een cafetaria en het pleintje van Velddriel. Wat verderop ligt het dorp Kerkdriel met alle dagelijkse voorzieningen, deze afstand is makkelijk en veilig te fietsen door een gescheiden fietspad. De garage en ruime oprit zorgen voor genoeg plek voor 3 auto's.

Alle voordelen op een rij
- alles op de begane grond
- ruime oprit en een garage
- alle dagelijkse voorzieningen dichtbij
- bergzolder voor voldoende opslagruimte
- 3 slaapkamers


Indeling:
De hal en gang geven toegang tot alle kamers op de begane grond, de eerste deur rechts geeft toegang tot de woonkamer met een open haard en glas in lood raam, vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de keuken voorzien van koelkast en vriezer, vaatwasser, gasfornuis met oven en afzuigkap in landelijke stijl. Vanuit de keuken is er weer een doorgang naar de gang. Aan de linkerzijde van de woning zijn de slaapkamers ingedeeld, drie stuks in totaal met alle 3 doorgang vanuit de gang. De voorste slaapkamer heeft een inbouwkast en alle kamers hebben een mooi groot raam voor voldoende daglicht. Achterin de gang is de deur naar de tuin, een mooie tuin gelegen aan de zon kant. Vanuit de tuin is de berging en daarop aansluitend de garage te betreden.

Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is.
De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel)Kerkdriel heeft een overdekt winkelcentrum en daarnaast zijn vele sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval in de dorpen, de paardenmarkt in Hedel en de grote kermis in Kerkdriel.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 415 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (4.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie M Perceelnummer 952 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie M Perceelnummer 1919 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie M Perceelnummer 1125 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties