Terug naar de resultaten
Provincialeweg 59 A in Velddriel 5334 JD

Provincialeweg 59 a

5334 JD Velddriel

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 699.500,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

LUXE BEDRIJFSWONING MET WINKELRUIMTE OP ZICHTLOCATIE!

KIJKERS OPEN HUIZEN DAG: Graag willen wij u vragen om uzelf eerst bij de woning te melden.

De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een kantoor met eigen entree. De gezellige woonkamer met houthaard kijkt middels schuifpui uit op de fraai aangelegde tuin. Vanuit de achtertuin is ook de achteringang van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

LUXE BEDRIJFSWONING MET WINKELRUIMTE OP ZICHTLOCATIE!

KIJKERS OPEN HUIZEN DAG: Graag willen wij u vragen om uzelf eerst bij de woning te melden.

De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een kantoor met eigen entree. De gezellige woonkamer met houthaard kijkt middels schuifpui uit op de fraai aangelegde tuin. Vanuit de achtertuin is ook de achteringang van de showroom te bereiken. Wonen en werken gaan hier perfect samen.

Bijzonderheden :
- zeer ruime woning met veel daglicht en een woonoppervlak van 180m²
- verrassend lichte en grote zolder
- houten vloeren op de begane grond, 1e én 2e verdieping
- speelse indeling door trap middenin het woonhuis
- fraai aangelegde tuin
- totaal perceel van 1480 m²
- inclusief kantoorruimte en winkel van in totaal 600m² met een frontbreedte van 17,65m, een receptie, kantine en volledig ingerichte keuken. Er zit een bestemming 'Detailhandel in volumineuze goederen' op dit pand.

Indeling woonhuis:
U komt binnen in een lichte hal die toegang geeft tot een kantoor aan de linkerkant met eigen entree, de wc met vrijhangend toilet en fonteintje en aan de rechterzijde de woonkamer en keuken. De hal, kantoor en wc zijn voorzien van een tegelvloer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat met grote wokbrander, rvs afzuigkap en daarnaast veel kastruimte en inbouwspotjes. Vanuit de lichte woonkamer kijkt u middels de schuifpui uit op de fraai aangelegde achtertuin met tuinhuis en zonneterras. De gezellige woonkamer is voorzien van een houten vloer met speciale laklaag? en heeft een strategisch geplaatste houthaard die vanuit de keuken en de woonkamer te zien is.

Vanuit de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping. de stijlvolle open trap komt uit op een overloop. De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van eiken houten vloerdelen met hoge plinten. De grote badkamer is voorzien van ligbad, regendouche, dubbel wastafelmeubel en vrijhangend toilet. De badkamer is vanuit de overloop te bereiken en vanuit de grootste slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 andere ruime slaapkamers. Wat opvalt in de slaapkamers is de speelse en praktische indeling en het lichtinval door de grote ramen. De zolder is een verrassing zo ruim en licht. De zolder is opgedeeld in 2 ruimtes: 1 slaapkamer en een voorzolder met CV ketel. Beide ruimtes zijn voorzien van houten vloerdelen en handige opbergruimtes onder de schuine dakvlakken Deze 2 ruimtes zijn opnieuw zeer en aangenaam en speels, onder andere door het indirecte licht van de grote dakramen en daarnaast het licht van de grote driehoekige ramen aan de voor en achterzijde.

Indeling winkelruimte met bestemming: Volumineuze Detailhandel*:
Entree, het portaal met grote lichtkoepel geeft rechts toegang tot een kantoor met trapopgang naar bijzondere lichte zolderruimte met ramen rondom. Deze eerste 3 ruimtes zijn voorzien van groot formaat vloertegels.
Links van het portaal bevindt zich de enorme winkel / showroom, geheel voorzien van tegelvloer, systeemplafond en over de hele breedte aan de voorzijde, een mooie glazen pui die voor veel daglicht zorgt. De ruimte is voorzien van airconditioning? 2 toiletten met wastafels halverwege de ruimte en een moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Achterin de winkelruimte bevindt zich een extra brede trap naar de 1e verdieping van de showroom, naast de winkel is ook een garage met een loopdeur en een garagedeur: handig voor leveranciers. De 1e verdieping is voorzien van een nooduitgang en een kast waar de cv ketel hangt.

* Detailhandel in volumineuze goederendetailhandel in auto’s, boten, caravans, grove bouwmaterialen, keukens, sanitair en woninginrichting waaronder meubels, alsmede tuincentra en bouwmarkten, die vanwege de omvang en de aard van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig hebben voor de uitstalling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 1480 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Inhoud 621 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (0.1 m bij 0.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (745 bij 360) Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie N Perceelnummer 2301 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie N Perceelnummer 2300 Oppervlakte 910 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

Route van naar Provincialeweg 59 a, 5334 JD Velddriel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.