Terug naar de resultaten
Te koop
Dreef 3 in Well 5325 XD

Dreef 3

5325 XD Well
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
(0418) 63 53 53

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

UITGEBOUWD VRIJSTAAND HUIS OP EEN BIJZONDERE LOCATIE MET IN HET GROEN..

Deze vrijstaande woning met tuin rondom ligt op een bijzondere locatie naast het slot van Well. De grootste slaapkamer is zo ingericht dat je met name in de winter een prachtig zicht hebt op het verlichte slot!...
Lees meer
Route van naar Dreef 3, 5325 XD Well

Omschrijving

UITGEBOUWD VRIJSTAAND HUIS OP EEN BIJZONDERE LOCATIE MET IN HET GROEN..

Deze vrijstaande woning met tuin rondom ligt op een bijzondere locatie naast het slot van Well. De grootste slaapkamer is zo ingericht dat je met name in de winter een prachtig zicht hebt op het verlichte slot!

Dit huis heeft veel bijzonderheden:
- de unieke indeling van het huis
- prachtige woonkeuken uit 2015 met op maat gemaakte stoere houten keuken, betonnen blad, gashaard en openslaande dubbele deuren naar de tuin.
- gezellige, lichte, L-vormige woonkamer met eiken houten vloerdelen en erker
- ensuite deuren tussen de woonkamer en de keuken
- tuin rondom waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen of je in de zon of in de schaduw wilt zitten
- kantoorruimte beneden
- garage
- bijzondere locatie met veel groen door een weiland met wat perenbomen direct naast het huis en daarnaast slot Well.
- ruime bovenverdieping met 4 slaapkamers, inloopkast en luxe badkamer
- in 2015 rondom helemaal geschilderd

Indeling Begane grond:
entree, hal met trapopgang, deur naar de kelder/berging/provisieruimte en deur naar de woonkamer. L-vormige woonkamer met eiken houten vloerdelen, erker, veel ramen waaronder een schuifpui. Inbouwkast in de woonkamer. Ensuite deuren naar de woonkeuken met tegels op de grond. Op maat gemaakte, stoere, houten keuken met betonnen blad, gootsteen met zeeppomp, groot fornuis met 5 pitten waarvan 2 wokpitten en zeer grote oven, aparte magnetron, koelkast en wijnrek. Gashaard, inbouwspotjes en inbouwkast in de keuken. Middels openslaande dubbele deuren heeft u toegang naar de tuin, een deur aan de andere kant van de keuken geeft toegang tot een tochtportaal. vanuit het tochtportaal heeft u toegang tot het toilet en de bijkeuken/berging/wasruimte, hier zijn ook alle aansluitingen en een wastafel. Via de bijkeuken kunt u naar de garage en naar het kantoor aan huis. De gehele beneden verdieping is voorzien van dubbel glas.

Indeling bovenverdieping:
Boven komt u in de gang die u toegang verschaft tot 6 ruimtes: 4 slaapkamers, 1 inloopkast en 1 badkamer.
De gang en de hoofdslaapkamer zijn voorzien van laminaat, de andere 3 slaapkamers en de inloopkast zijn voorzien van vynil/linoleum. 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkasten en 1 slaapkamer heeft een vast hoogslaper.
De 2 slaapkamers aan de achterkant zijn voorzien van bijzondere ramen aan de bovenkant rondom waardoor u prachtig uitzicht heeft op het groen en in de winter op het verlichte slot. Deze 2 slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas, de andere 2 slaapkamers van enkel glas.
De badkamer heeft een losstaand bad, een aparte douche, wastafelmeubel, designradiator en vrijhangend toilet.

Middels een vlisotrap heeft u toegang tot de bergzolder.

De tuin ligt rondom het huis met vele leuke zitplekjes en prachtige oude bomen. De hoofdtuin in de achtertuin en deze is op het zuiden gelegen. Achterin de tuin ligt een schuurtje.

Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is.
De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling in met name de protestantse dorpen, carnaval in de katholieke dorpen, de paardenmarkt in Hedel en de kermis in Kerkdriel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 442 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 699 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-07-2023 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (0.01 m bij 0.01 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: H 538 Ammerzoden Oppervlakte 317 m² Kadaster: H 764 Ammerzoden Oppervlakte 125 m²

Video's

Plattegronden

Dreef 3 in Well 5325 XD Dreef 3 in Well 5325 XD Dreef 3 in Well 5325 XD Dreef 3 in Well 5325 XD Dreef 3 in Well 5325 XD Dreef 3 in Well 5325 XD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Dreef 3, 5325 XD Well

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.