Aakstraat 57, Zaltbommel

Ontdek het ultieme wonen in deze instapklare hoekwoning in Zaltbommel aan de Aakstraat 57. De woning is gebouwd in 2021 en fantastisch onderhouden. Deze uitgebouwde woning beschikt over maar liefst 3 grote slaapkamers én een zolder met optioneel 2 extra slaapkamers en energielabel A+++!

De grootste pluspunten?
+ Energielabel A+++
+ Overal vloerverwarming
+ 12 zonnepanelen
+ Gasloos (warmtepomp met aardwarmte, geen buitenunit)
+ Rustige woonwijk op loopafstand van het centrum
+ Instapklaar
+ Hoogwaardige afwerking

Begane grond
Deze woning ligt vlak bij het centrum van Zaltbommel en beschikt over voldoende openbare parkeerplekken in de straat en achter het perceel. Achter de voordeur komen we bij de lichte entree. De entree geeft toegang tot de meterkast met glasvezel voor supersnel internet en het half betegelde toilet met fonteintje, mechanische ventilatie én vrolijk behang.

Via de entree stap je de luxe, open keuken binnen. Deze moderne keuken ligt aan de voorzijde en komt net als de woning uit 2021 en is van alle gemakken voorzien: koelkast, vriezer, inductie kookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, vaatwasser, grote oven (minimaal 6 pizza’s) en een spoelbak met een moderne Quooker-kraan, voor direct kokend water. De keuken heeft voldoende opbergruimte voor alle keukengerei en maakt met gemak de keukenprins(es) in je los! Niet voldoende opbergruimte in de keuken? Dankzij de praktische inbouwkast onder de trap heb je volop extra opbergruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het 1,2 meter uitgebouwde woongedeelte. De ruimte vult zich met veel aangenaam daglicht dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer. De pvc-visgraatvloer geeft de ruimte een luxe en warme uitstraling. Het woongedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote bank en de op-maat-gemaakte inbouwkast zorgt voor voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn de eerste 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Wist je dat je vanuit je bed zicht op de Bommelse toren hebt? Dat kunnen er niet veel zeggen!

De overige twee slaapkamers zijn op dit moment in gebruik als kantoor en walk-incloset, maar ook deze ruimtes bieden voldoende ruimte om hier fijne slaapkamers van te maken.

De badkamer uit 2021 is praktisch ingericht en straalt luxe uit. Hier is het uit het zicht geplaatste toilet, de dubbele wasbak met wastafelmeubel (veel opbergruimte!) en ruime inloopdouche. De perfecte ruimte om na een drukke dag tot ontspanning te komen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereik je via de vaste trap. Hier vind je in een aparte ruimte met de witgoedaansluitingen en ventilatie unit. Op dit moment is de zolder één grote ruimte, maar met wat aanpassingen is er voldoende ruimte voor een eventuele vierde én vijfde slaapkamer! Opties genoeg. Achter de knieschotten is ruimte om eventuele seizoensgebonden spullen uit het zicht op te bergen.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke, groene stadstuin is een fijne ruimte om lekker te ontspannen en te genieten van de zon. De tuin geeft je ook veel privacy doordat er weinig inkijk van anderen is. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de houten berging. Ideaal voor de klusspullen of de fietsen. Dankzij de achterom staan deze met gemak netjes opgeborgen.

Omgeving
Het authentieke historische stadscentrum van Zaltbommel, met zijn vele winkels, terrassen en restaurants, is binnen enkele minuten loopafstand, het NS-station is slechts 5 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn slechts enkele autominuten weg. Den Bosch en Utrecht liggen binnen 15 en 30 autominuten en zijn ook gemakkelijk bereikbaar met de trein. Zaltbommel heeft leuke winkels, goede horecavoorzieningen en een breed schoolaanbod. Rondom de vesting ligt een schitterend park en de strandjes langs de Waal maken het plaatje compleet!

Kortom, een ideale gezinswoning op een toplocatie met alles wat je nodig hebt. Kom je ook kijken? We leiden je graag rond!