Annabellastraat 38

Annabellastraat 38 Kerkdriel

Begin jouw woondroom in deze prachtige tussenwoning aan de Annabellastraat 38 in het rustige Kerkdriel. De woning komt uit 2014, met een woonoppervlakte van 87m2 maakt dit het ideale huis voor starters of terugstromers. Het huis is volledig geïsoleerd, voorzien van een energielabel A en instapklaar!

De grootste pluspunten?
+ Energielabel A
+ Bouwjaar 2014
+ Ruim opgezette straat
+ Ruime openbare parkeervoorzieningen
+ Achtertuin van 10 meter diep

Omgeving
Kerkdriel is een gezellig dorp in het hart van de Bommelerwaard, omringd door water en natuur. Geniet van ontspanning bij recreatiegebied De Zandmeren of ontdek het sfeervolle centrum met winkels en horeca. De centrale ligging maakt het een ideale uitvalsbasis voor fiets- en wandelroutes. Watersportliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Kerkdriel combineert dorpse charme met actieve ontspanning.

Wonen
De woning is gelegen aan een rustige, ruim opgezette groene straat met voldoende openbare parkeermogelijkheden. Bij binnenkomst stap je een lichte hal binnen die toegang biedt tot het half betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping en de meterkast met glasvezel voor supersnel internet.

Als we rechtdoor lopen stap je de knusse woonkamer binnen die voldoende plek biedt voor een mooie bank en eettafel waar je met het gezin of vrienden gezellig kunt tafelen. De grote raampartij aan de achterzijde van het huis zorgt voor voldoende en aangenaam daglicht door de dag heen. De provisiekast zorgt voor extra opbergruimte voor spullen die je liever uit het zicht hebt.

Koken
De moderne hoekkeuken is handig ingedeeld en voorzien van alle benodigde apparatuur; combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Door de indeling van de keuken is er voldoende opbergruimte voor je keukengerei.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die neutraal zijn ingericht, waardoor je de kamers gemakkelijk naar eigen smaakt kun inrichten. De master bedroom is ruim opgezet en dankzij de grote dakramen voorzien van veel daglicht.

Ook bevindt zich op de eerste verdieping een ruime badkamer. De badkamer heeft een toilet, een wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche. Een heerlijke plek om te ontspannen.

Zolder
De tweede verdieping bereik je met een vaste trap en herbergt nog een slaapkamer, die ideaal kan zijn voor gasten, als studeerkamer of voor je seizoensgebonden spullen. Overigens zijn op deze verdieping de witgoedaansluitingen en cv-ruimte aanwezig.

Het buitenleven
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groene, onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 10 meter diep en 4,5 meter breed. Dankzij de ruime overkapping geniet je hier het hele jaar door van gezellige avonden met vrienden en familie. Een ideale plek voor ontspanning en buitenleven, in alle seizoenen. De achtertuin beschikt over een houten berging en eigen achterom. Ideaal om je fietsen in op te bergen!

Deze woning is heerlijk! Kom je ook kijken? We leiden je graag rond!