Baselaarstraat 5 Ammerzoden

Sfeervolle levensloopbestendige semibungalow in het hart van Ammerzoden.

Aan een rustig doodlopend hofje in het charmante dorpje Ammerzoden ligt deze verrassend ruime semibungalow. Een heerlijke plek waar comfort en gemak samenkomen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers boven én een zonnige achtertuin met overkapping. Dankzij het energielabel B zijn ook de maandlasten prettig laag. Kortom: een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken!

De grootse pluspunten?
+ energielabel B
+ levensloopbestendige woning
+ ook zeer geschikt voor gezinnen
+ slaapkamer en badkamer op de begane grond
+ nieuwe cv-ketel (2025)
+ 4 slaapkamers
+ achtertuin met overkapping
+ airconditioning
+ volledig voorzien van rolluiken

De omgeving
Ammerzoden ligt midden in het schilderachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard, tussen de Maas en de Waal. Binnen tien minuten sta je in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch of het sfeervolle Zaltbommel. De snelwegen A2 en A59 zijn snel te bereiken, maar thuis geniet je juist van rust en ruimte.
Maak een ontspannen wandeling over de dijk, of haal een terrasje in Den Bosch – het kan hier allemaal. In winkelcentrum De Haar vind je alle dagelijkse voorzieningen en ook sportclubs en basisschool De Schakel liggen op loopafstand.

Begane grond
De royale entree verwelkomt je direct in deze fijne woning. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een prachtige lichtinval.

Aan de achterzijde bevindt zich de strakke, moderne keuken met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en een ruime kastenwand. Vanuit hier loop je zo de tuin in.

De begane grond beschikt verder over een nette badkamer met ligbad, douche en een stijlvol wastafelmeubel én een slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen.
Naast de entree vind je de inpandige berging met aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de bovenverdieping met drie keurige slaapkamers: twee aan de voorzijde en een royale master bedroom over de volledige breedte aan de achterzijde. Deze kamer is ook voorzien van een airconditioning. Centraal op de verdieping bevindt zich een separaat toilet met wastafel.

Het buitenleven
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om buiten te genieten. Er is genoeg ruimte voor een grote tuintafel of lounge set. Achter in de tuin vind je een houten berging met overkapping, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in het voor- en najaar.

Kortom een comfortabele, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, in een fijne en rustige woonomgeving. Hier woon je met plezier, vandaag én in de toekomst!

Ben je ook zo benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan een bezichtiging in en we leiden je met veel plezier rond!