In het Binnenquartier op nummer 20 in Kerkdriel is het heerlijk wonen!

Het appartement is erg licht van binnen met zonnig balkon op het zuiden. Hier geniet je van een rustige omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is via het trappenhuis en de lift gemakkelijk te bereiken.

De grootste pluspunten?
+ Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand
+ Levensloopbestendig
+ Energielabel A
+ Instapklaar
+ Zonnig balkon op het zuiden
+ Rustige en kindvriendelijke buurt met speeltuintje
+ Gezonde VvE
+ Eigen berging op de begane grond
+ Airco in de woonkamer

Locatie en complex
Het appartement bevindt zich in het complex ‘Binnenquartier’, dat aan het einde van een hofje ligt van het ‘Kerckquartier’. Via een doorgang in het midden met een natuurleien dak bereik je de achterzijde van het gebouw. Aan de achterkant zijn parkeerplaatsen en bergingen beschikbaar, evenals een ruime gezamenlijke achtertuin. Het gebouw herbergt 25 appartementen, en onder de doorgang bevindt zich de centrale entree met een bel- en videotableau en de brievenbussen. Voor de gezamenlijke ruimtes is een VvE die al het onderhoud regelt. De maandelijkse bijdrage hiervoor is €131.

Indeling
Het appartement bevindt zich in de rechtervleugel van het complex. Via de gemeenschappelijke entree kom je in het trappenhuis en de lift.

Als we door de voordeur lopen kom je in de hal met toegang tot de slaapkamer, toilet, meterkast en open toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) en geeft toegang tot een handige berging waarin de C.V.-ketel is gevestigd en witgoed geplaatst kan worden. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot de loggia/balkon door middel van een schuifpui. De open keuken is voorzien van een schier kookeiland met gootsteen. Daarnaast is de keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

De slaapkamer heeft een grote inbouwkast en geeft toegang tot de luxe badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, vrij hangend toilet en designradiator.

Omgeving
Tussen Maas en Waal ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf dorpen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS-station in Zaltbommel.

De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en stranden te vinden. Zo biedt de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse horecagelegenheden waar je kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je dichtbij huis terecht. In Kerkdriel is er een overdekt winkelcentrum met een groot diversiteit aan winkels. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de carnaval en de kermis in Kerkdriel. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.

Ben je net zo enthousiast over deze woning als wij? Plan dan een afspraak en we leiden je graag rond!