Cederstraat 42

ER WORDEN HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND DOOR OVERMATIGE BELANGSTELLING! Cederstraat 42 in ’s-Hertogenbosch Ontdek deze charmante jaren ’30 woning aan de Cederstraat 42! Perfect gelegen binnen enkele fietsminuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch met vele gezellige terrassen en leuke winkels. Deze knusse woning is uitgebouwd waardoor je veel extra leefruimte erbij hebt gekregen. Genieten…
Lees meer  

'S-HERTOGENBOSCH

Bouwjaar
1938
Vraagprijs
350.000,-  k.k
Status
ONDER BOD
Beeldmateriaal
Bekijk foto's  

ER WORDEN HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND DOOR OVERMATIGE BELANGSTELLING!

Cederstraat 42 in ’s-Hertogenbosch

Ontdek deze charmante jaren ’30 woning aan de Cederstraat 42! Perfect gelegen binnen enkele fietsminuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch met vele gezellige terrassen en leuke winkels. Deze knusse woning is uitgebouwd waardoor je veel extra leefruimte erbij hebt gekregen. Genieten van het (avond)zonnetje doe je op je eigen dakterras. Met twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche is dit een ideale starterswoning. Ben je opzoek naar een comfortabele woning met karakter? Zoek dan niet verder!

Grootste pluspunten?
+ Eindwoning
+ Dakterras op het zuidwesten
+ Nabij het centrum
+ Ruime badkamer
+ Woning met karakter
+ Sedum dak op aanbouw

Wonen:
Bij binnenkomst stap je in de knusse entree met ruimte voor een garderobe en meteen de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de toegangsdeur naar de woonkamer kom je in een fijne ruimte die gelijk als je nieuwe thuis voelt. Dit komt mede door de lichtinval dat door de grote raampartij binnenkomt. Je kunt zien dat de huidige bewoners hier altijd met veel plezier gewoond hebben. De woonkamer heeft een goede afmeting van 7,5 meter lang. Voldoende plek voor een grote bank en eettafel om gezellig te dineren met vrienden en familie. In de eethoek is een provisiekast onder de trap en een toegangsdeur naar buiten waarbij het gezegde “klein maar fijn” hoort. Er is voldoende plek voor het stallen van je fietsen.

Koken:
Dit diner maak je in de ruime keuken. Hier vind je ook gelijk aan de rechterzijde het volledig betegelde toilet met fonteintje. De ruime hoekkeuken is voorzien van alle gemakken en in 2020 is een nieuwe vaatwasser geplaatst. Daarnaast heeft de keuken een keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak met kraan en veel kastruimte.

In de multifunctionele bijkeuken kun je alle kanten op. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de cv-ketel en boiler. Wel zo fijn zo’n extra ruimte!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van 14,8m² geeft toegang tot je eigen dakterras op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om na een drukke dag te genieten van het middag- en avondzonnetje. De tweede slaapkamer is ook een fijne ruimte: hier hebben de huidige bewoners nu een inloopkast van gemaakt, of wordt dit jouw hobbykamer, thuiswerkplek of toch een slaapkamer?

Via de overloop kom je ook bij de lichte en vooral ruime badkamer. De badkamer heeft een groot ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en het toilet. De vliering is bereikbaar via een losse trap, dIn de e perfecte plek voor al je seizoensgebonden spullen die je uit het zicht wilt houden.

Omgeving:
De Cederstraat biedt niet alleen een fijne straat om in te wonen, maar is ook een geweldige locatie dicht bij het prachtige Prins Hendrikpark, winkels én de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op enkele fietsminuten. Op loopafstand zijn ook enkele supermarkten. Op enkele autominuten ben je weer op de snelweg! De straat is hecht en gezellig met een handige buurt-app en af en toe een spontane borrel. Er wonen met name stellen en alleenstaanden.

Ben je ook benieuwd? Kom ook kijken, we leiden je/jullie met veel plezier rond!

Plattegrond

Overdracht

Status ONDER BOD
Aanvaarding IN OVERLEG
Vraagprijs €350.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning EENGEZINSWONING
Type woning EINDWONING
Bouwjaar 1938
Bouwvorm BESTAANDE BOUW

Indeling

Woonoppervlakte 89m2
Perceeloppervlakte 72m2
Externe bergruimte 0m2
Inhoud 314m3
Aantal kamers 3

Energie

Isolatie GROTENDEELS DUBBELGLAS, HR GLAS
Energieklasse G
Energie einddatum 24-09-2028
Warm water soorten CV KETEL, ELEKTRISCHE BOILER EIGENDOM
Verwarming CV KETEL
C.V.-ketel Vaillant (uit 2014 EIGENDOM GAS)

Dak

Daktype ZADELDAK
TIJD VOOR EEN BEZICHTIGING Interesse in Cederstraat 42 in 'S-HERTOGENBOSCH?

Neem contact met ons op en zorgen ervoor dat wij jouw droomhuis vinden of weten te verkopen.