Fiep Westendorplaan 107

Fiep Westendorplaan 107 in Zaltbommel

Deze moderne tussenwoning uit 2020 is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke buurt in de historische vestingstad Zaltbommel. De woning is geheel instapklaar en biedt alle comfort van nu. Denk aan maar liefst 18 zonnepanelen, airconditioning, 4 slaapkamers, vloerverwarming, een strakke moderne keuken én er zijn niet één maar twee badkamers – ideaal voor gezinnen waarbij iedereen wat extra ruimte en privacy kan gebruiken. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig, wat niet alleen prettig is voor het milieu, maar ook voor je maandelijkse energielasten. Kortom: een duurzame en comfortabele woning op een toplocatie!

De grootste pluspunten:
+ Energielabel A
+ 18 zonnepanelen
+ Geheel instapklaar
+ 4 slaapkamers
+ Vloerverwarming begane grond
+ Airconditioning
+ Twee badkamers, waarvan één met ligbad
+ Gratis parkeren voor de deur
+ Elektrische laadpalen in de straat aanwezig
+ Binnen twee minuten op de A2

Wonen
De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Het Parkeiland, ingericht als speeltuin met diverse klauter- en speeltoestellen ligt op loopafstand.

De fleurige, onderhoudsvriendelijke voortuin leidt je naar de voordeur van deze fijne woning. Bij binnenkomst stap je in de hal, waar je toegang hebt tot het modern betegelde toilet met fonteintje, een praktische berging met cv-ketel welke is voorzien van een master-master regeling en de meterkast is voorzien van een glasvezelaansluiting. Ook vind je hier de trapopgang naar de bovenverdiepingen met daaronder een praktische provisiekast. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle en modern ingerichte woon- en eetkamer, die naadloos overgaat in de stijlvolle open keuken.

De woonkamer van ca. 32 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel – perfect voor gezellige etentjes met familie of vrienden. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle gietvloer, voorzien van vloerverwarming. Het verlaagde plafond met sfeerverlichting zorgt voor een warme, huiselijke sfeer, terwijl de hoge ramen veel natuurlijk licht binnenlaten. De tuindeur is uitgerust met een praktische hor, zodat je op warme dagen kunt genieten van frisse lucht zonder ongewenste insecten binnen te laten.

Koken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne zwarte keuken, een echte blikvanger met een praktische en doordachte indeling. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, een spoelbak met Quooker voor direct kokend water en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Dankzij de vele kasten en lades is er meer dan voldoende opbergruimte voor al je keukengerei en voorraad. Een ideale plek voor wie graag kookt en houd van contact met de rest van het gezin in de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en comfortabel. Twee van de kamers liggen aan de achterzijde van de woning en bieden uitzicht op de achtertuin.

Via de overloop bereik je de eerste badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met spiegel. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag!

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap, hier vind je de vierde slaapkamer met een en-suite badkamer met ligbad! Een heerlijke ruimte vol privacy om echt even tot rust te komen na een drukke dag.

Op de overloop is een airconditioning geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen. Dankzij de slimme positionering en het krachtige vermogen kan deze de hele woning koelen. Daarnaast vind je hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een aparte berging voor al je seizoensspullen. Kortom: ook deze verdieping is doordacht ingericht voor optimaal comfort en gebruiksgemak.

Buitenleven
De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt de ideale plek om te genieten van buiten. Op een zonnige dag heb je de keuze om in de schaduw of juist een plekje in de zon op te zoeken dankzij de twee aangelegde terrassen. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar oogt toch gezellig en levendig door de kleurrijke plantenborder met vaste planten en bloemen. De planten kun je gemakkelijk water geven door de aanwezigheid van een buitenkraan. Ook zijn er diverse elektra aansluitingen aanwezig voor sfeervolle buitenverlichting. Achter in de tuin is een ruime berging met overkapping, ideaal voor fietsen, tuingereedschap én als fijne zitplek. Ook heb je hier je eigen achterom.

Omgeving
Op steenworp afstand bevindt zich “Het Parkeiland”, een eiland voorzien van speeltuin, wandelroute, viswater en picknicktafels. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen, waaronder het kleinschalige winkelcentrum “De Portage” (supermarkten, slager, bakker, drogist, kapper, etc.), diverse sportfaciliteiten, een huisarts en een apotheek. Het authentieke historische stadscentrum van Zaltbommel met vele winkels, terrassen en restaurantjes zijn op vijf fietsminuten bereikbaar, evenals het centraal station. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn op enkele minuten.

Ook enthousiast geworden en kom je ook kijken? We leiden je met veel plezier rond!