Fiep Westendorplaan 181

Fiep Westendorplaan 181 in Zaltbommel

Deze prachtige tussenwoning uit 2020 is gelegen in een kindvriendelijke buurt in de historische vestingstad Zaltbommel. De woning is helemaal instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken zoals een warmtepomp en 10 zonnepanelen; hierdoor is de woning energiezuinig en volledig gasloos! De woning is uitgebouwd, waardoor je kunt genieten van een ruime woonkamer met hoge ramen voor een fijn uitzicht op de achtertuin.

De grootste pluspunten?
+ Energielabel A
+ Warmtepomp
+ Volledig gasloos
+ 10 zonnepanelen
+ Compleet geïsoleerd
+ Vloerverwarming begane grond
+ Airconditioning op de slaapkamer
+ Gratis parkeren voor de deur
+ Veel elektrische laadpalen om de hoek
+ Binnen twee minuten op de A2

Wonen
De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Het Parkeiland, ingericht als speeltuin met diverse klauter- en speeltoestellen ligt op loopafstand.

De onderhoudsvrije voortuin brengt je naar de voordeur. Je komt binnen in de hal waarna je bij het betegelde toilet met fonteintje en de meterkast met glasvezel komt. Vanuit hier heb je toegang naar de modern ingerichte hoekkeuken die in het verlengde van de ruime woonkamer staat. De woonkamer heeft een oppervlakte van 25m². Voldoende plek voor een mooie bank en grote eettafel waar je met elkaar of met vrienden gezellig kunt dineren. In de woonkamer is een cinema wall waarin de tv perfect tot zijn recht komt met daaronder een elektrische haard. De volledige begane grond is voorzien van een warme pvc-visgraat vloer met vloerverwarming. De hoge ramen zorgen voor aangenaam veel daglicht.

Koken
De moderne zwarte hoekkeuken is handig ingedeeld en voorzien van alle benodigde apparatuur; combi-oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak met kraan, inductiekookplaat en afzuigkap. Door de vele kasten en lades is er voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers. De royale master bedroom is aan de achterzijde met uitkijk op de tuin, en voorzien van airconditioning. Het dakraam is voorzien van een verduisterend rolgordijn. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel waardoor hier een ruime kastenwand geplaatst kan worden, de kamer is mede hierdoor gevuld met veel daglicht.

Centraal op de 1e verdieping ligt de praktisch ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele laden en spiegel, een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag.

Zolder
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en wordt nu gebruikt als wasruimte. Een fijne plek om al je seizoensgebonden spullen op te bergen. In de berging vind je de technische ruimte waar onder andere de warmtepomp met boiler staat.

De zolder is meegerekend in het woonoppervlakte, hoewel dit officieel niet is toegestaan, mogen deze m² na plaatsing van een groter dakraam wel worden meegeteld. De ruimte is des al niet te min volledig bruikbaar voor diverse doeleinden.

Buitenleven
De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt de ideale plek om te genieten van de buitenlucht en te ontspannen na een drukke dag. Op een zonnige dag heb je de keuze om in de schaduw of juist een plekje in de zon op te zoeken dankzij de twee aangelegde terrassen. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk door het kunstgras, toch is het een gezellige en kleurrijke tuin mede door de plantenborder met vaste planten. Achterin staat een ruime berging en er is een achterom.

Omgeving
Op steenworp afstand bevindt zich “Het Parkeiland”, een eiland voorzien van speeltuin, wandelroute, viswater en picknicktafels. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen, waaronder het kleinschalige winkelcentrum “De Portage” (supermarkten, slager, bakker, drogist, kapper, etc.), diverse sportfaciliteiten, een huisarts en een apotheek. Het authentieke historische stadscentrum van Zaltbommel met vele winkels, terrassen en restaurantjes zijn op enkele fietsminuten bereikbaar, evenals het centraal station. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn op enkele minuten.

Ook enthousiast geworden en kom je ook kijken? We leiden je met veel plezier rond.