Graaf Ansfriedstraat 1

Aan de Graaf Ansfriedstraat in Kerkdriel staat op nummer 1 een royale tussenwoning met zeer veel leefruimte en ook nog eens gelegen in het dorpscentrum! De woning is in 2015 grondig aangepakt en verbouwd: het dak is geïsoleerd, de vloer is na geïsoleerd, er zijn kunststof kozijnen geplaatst en de woning is zowel beneden als boven aan de achterzijde uitgebouwd. Dit zorgt voor extra ruimte en comfort. Met vier slaapkamers, energielabel A en een tuin van circa 120 m² op het zuiden biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel en toekomstgericht wonen.

De grootste pluspunten?
+ Energielabel A
+ In 2015 verbouwd
+ volledig geïsoleerd
+ Kunststof kozijnen
+ Uitbouw aan de achterzijde (begane grond en verdieping)
+ Vier slaapkamers
+ Zonnige tuin op het zuiden
+ Centrale ligging op steenworp afstand van voorzieningen

De woning ligt naast het Mgr. Zwijsenplein in Kerkdriel. Supermarkt, winkels en horeca zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er in de omgeving scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid richting Den Bosch en omliggende plaatsen is goed. Ook is Kerkdriel centraal gelegen in Nederland en ben je snel op de A2.

Begane grond
Entree in een ruime hal met toegang tot het toilet, washok, badkamer en de woonkamer. De woonkamer is een lichte doorzonruimte met voldoende plek voor een zit- en eetgedeelte. Door de uitbouw aan de achterzijde is extra leefruimte gecreëerd. Hier bevindt zich de open keuken met voldoende werk- en opbergruimte.

Eerste verdieping
Via de dichte trap kom je op de overloop met toegang tot vier slaapkamers. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde zijn de kamers goed van formaat. Daarnaast is er een tweede toilet en een aparte technische ruimte met de cv-installatie.

Buiten ruimte
Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De tuin is circa 120 m² groot, ligt op het zuiden en beschikt over een achterom. De basis is grotendeels bestraat, maar biedt mogelijkheden om naar eigen wens in te richten met groen, terras of speelruimte.

Ben je ook zo benieuwd naar deze woning? Plan dan een bezichtiging in we leiden je graag rond!