Heer Balderikstraat 155 Zaltbommel

Sfeervol, ruim en helemaal instapklaar!

Welkom thuis aan de Heer Balderikstraat 155, een energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning in de geliefde wijk “De Waluwe”. Deze aan de zijkant uitgebouwde hoekwoning combineert een warme, uitnodigende sfeer met volop leefruimte, vier volwaardige slaapkamers en moderne voorzieningen zoals vijftien zonnepanelen en energielabel A. Een huis waar je zo in kunt, klaar voor jarenlang woonplezier!

De grootste pluspunten?
+ Energielabel A
+ Sfeervolle en uitgebouwde woon/eetkamer
+ Instapklaar
+ 4 ruime slaapkamers
+ Eigen oprit
+ 15 zonnepanelen en boiler voor warm water

WONEN
De woning beschikt over een eigen oprit waar je comfortabel je auto kwijt kunt. Daarnaast biedt de straat openbare parkeergelegenheid, ideaal wanneer je bezoek ontvangt.

Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast met glasvezelaansluiting, modern toilet en trap(opgang) waar de treden met hout zijn bekleed. Vervolgens stap je de sfeervolle, uitgebouwde woon- en eetkamer binnen. De begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer die de woning een warme en luxe uitstraling geeft. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het licht. De uitgebouwde eethoek maakt de leefruimte extra royaal en vormt een prachtige plek voor lange, gezellige avonden aan tafel. En vergeet ook zeker niet de sfeervolle gashaard die praktisch in het midden van de woning is gesitueerd. Hierdoor worden gevoelsmatig alle ruimtes met elkaar verbonden. De gashaard maakt dat je zowel vanuit de woon-, eetkamer als keuken er zicht op hebt.

KOKEN
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een fijne landelijke uitstraling. Hier vind je alle benodigde apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, grote dubbele oven, een gezellig barretje en volop werkruimte.

EERSTE VERDIEPING
De mooie houten vloer? Die ligt op de eerste verdieping gewoon door! De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers. De master bedroom is vergroot en beschikt over een royale walk in closet. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en voorzien van een vaste kastenwand.

De badkamer is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele lades en een waskom. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische kast met witgoedaansluiting en c.v.-opstelling.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap en de met hout bekleedde treden bereik je de tweede verdieping met de speelse ronde kap. Hier vind je nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Tussen de kamers in ligt een tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en een extra aansluiting voor witgoed. Dankzij de indeling is deze verdieping ideaal voor een groot gezin of voor gebruik als werk of hobbyruimte.

BUITENLEVEN
De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de royale indeling alle ruimte voor loungen en gezellig buiten eten. Achter in de tuin staat een ruime houten berging die is verlengd met een sfeervolle veranda. Aan de voorzijde is een luxe overkapping met glazen schuifwanden geplaatst, waardoor je het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kunt genieten, ongeacht het weer. Via de achterom bereik je eenvoudig de straat.

OMGEVING
Op steenworp afstand bevindt zich “Het Parkeiland”, een eiland voorzien van speeltuin, wandelroute, viswater en picknicktafels. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen, waaronder het kleinschalige winkelcentrum “De Portage” (supermarkten, slager, bakker, drogist, kapper, etc.), diverse sportfaciliteiten, en huisarts en een apotheek. Het authentieke historische stadscentrum van Zaltbommel met vele winkels, terrassen en restaurantjes zijn op enkele fietsminuten bereikbaar, evenals het centraal station. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn op enkele minuten.

De Heer Balderikstraat 155 biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning: ruimte, sfeer, duurzaamheid en comfort. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging, we leiden je met veel plezier rond!