Heer Balderikstraat 157, Zaltbommel

Energiezuinige gezinswoning met drie slaapkamers en zonnige tuin in De Waluwe

Op een rustige plek in de populaire en kindvriendelijke wijk De Waluwe staat deze fijne tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over energielabel A en de dakbedekking is in 2024 geheel vernieuwd.

De woning ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Groen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de historische binnenstad van Zaltbommel en de uiterwaarden van de Waal zijn dichtbij. Via de A2 zijn onder andere ’s-Hertogenbosch en Utrecht goed bereikbaar.

De pluspunten op een rij
+ Energielabel A
+ Drie slaapkamers
+ Lichte woonkamer met toegang tot de tuin
+ Zonnige achtertuin op het zuidoosten
+ Dakbedekking geheel vernieuwd in 2024
+ Vrijstaande berging en achterom
+ Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
+ Gratis parkeren in de straat
+ Goede bereikbaarheid via de A2
+ Snelle oplevering mogelijk

Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartij en de deur naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en de praktische trapkast biedt extra bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling. Tussen de keuken en woonkamer is ruimte voor een ruime eettafel, waardoor koken, eten en wonen prettig met elkaar verbonden zijn. De keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De overige twee kamers kunnen worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel, wandcloset en een raam voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Op de overloop bevindt zich daarnaast een aparte ruimte voor de cv-installatie en wasmachine.

Buiten
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte voor zowel een terras als groen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voor onder andere fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom.

Nieuwsgierig?

Een energiezuinige gezinswoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen op een fijne plek in De Waluwe. Het interieur biedt de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren.

Zie jij jezelf hier wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.