Huibersakker 13

Huibersakker 13 Zaltbommel

Wil jij wonen in een in 2024 verbouwde eengezinswoning in de rustige woonwijk ‘de Spellewaard’ in Zaltbommel? Dan is deze tussenwoning aan de Huibersakker 13 echt iets voor jou! Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, dichtbij scholen en voorzieningen, is deze woning perfect voor starters, stellen en gezinnen. Een speeltuintje ligt aan de achterzijde van het blok huizen. Met een woonoppervlakte van 118 m2, vier slaapkamers en een goed onderhouden tuin, biedt deze woning je alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Extra voordeel: deze energiezuinige woning heeft energielabel A, wat zorgt voor een lagere energierekening én meer wooncomfort.

De grootste pluspunten?
+ Energielabel A
+ Instapklaar: keuken, airco’s, zonnepanelen en tuinen in 2024 verbouwd
+ Vaste internetkabels op elke verdieping
+ Rustig gelegen, nagenoeg alleen bestemmingsverkeer
+ Zonnige tuin op het zuidwesten
+ Binnen enkele minuten op de A2

Uitgebouwde benedenverdieping
Achter de voordeur wacht een lichte hal waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de woonruimte binnen die gevuld wordt met daglicht dankzij de grote raampartij. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele hoekbank – ideaal voor ontspannen avonden met elkaar. De in 2021 vernieuwde houthaard zorgt op koelere dagen voor extra warmte en een knusse sfeer. De begane grond is afgewerkt met een warme houten parketvloer wat zorgt voor een warme uitstraling.

Aan de achterzijde van het huis word je verwelkomd in een ruime, recent verbouwde keuken van 20 m2, uitgerust met alle benodigde faciliteiten zoals een keramiek keukenblad, vaatwasser, heteluchtoven, combi-oven, inductie kookplaat en Quooker (5 in 1) Hier kan je heerlijk koken terwijl je gezelschap aan de eettafel plaatsneemt en kan genieten van jouw kookkunsten. De ruimte is in de zomer te koelen en in de winter te verwarmen dankzij de vaste airco! Een vaste trapkast maakt het compleet.
Centraal in de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het huis en biedt met 12 m2 voldoende plek voor een groot bed en is voorzien van (handmatige) rolluiken én airco die zowel in de zomer als in de winter voor comfort zorgt – je kunt er namelijk mee koelen én verwarmen. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich de andere 2 slaapkamers van comfortabel formaat, met elektrische rolluiken en een zeer nette afwerking.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een moderne badkamer voorzien van een toilet, badmeubel en ruime inloopdouche. De perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag!

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereik je met de vaste trap en biedt dankzij de dakkapel met rolluiken aan de achterzijde ruimte voor nog één of twee extra slaapkamers, maar leent zich ook perfect als hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. Dankzij de vaste inbouwkast heb je altijd voldoende ruimte om je spullen netjes op te bergen. Daarnaast is op deze verdieping de technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het buitenleven
De tuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Je kunt door de zuidwest ligging genieten van de zon en gezellige zomerse BBQ’s organiseren onder de vaste overkapping. Achter in de tuin staat een praktische berging die plek biedt voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom zijn de fietsen makkelijk en snel binnen te zetten.

Omgeving
Het authentieke historische stadscentrum van Zaltbommel met vele winkels, terrassen en restaurants én het centraal station zijn binnen 10 fietsminuten. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn slechts enkele autominuten weg. Den Bosch en Utrecht liggen binnen 15 en 30 autominuten en zijn ook gemakkelijk bereikbaar met de trein. Zaltbommel heeft leuke winkels, goede horecavoorzieningen en een breed schoolaanbod. Rondom de vesting ligt een schitterend park en de strandjes langs de Waal maken het plaatje compleet!

Wil je een huis dat verbouwd is, energiezuinig en een relaxte zonnige tuin heeft? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in. We leiden jullie met plezier rond!