Palissade 15

Welkom in het historische Zaltbommel! Hier staat deze schitterende en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning, gelegen in een rustige wijk, maar toch dicht bij een winkelcentrum, sportvoorzieningen, een middelbare school en recreatieplas waar je heerlijk kunt wandelen. Deze toplocatie wordt aangevuld met 4 slaapkamers, ruime woonkamer van 43m², 14 zonnepanelen, energielabel A, een gezellige houtkachel en een grote achtertuin op het zuidoosten. Al deze kenmerken maken de woning aan de Palissade 15 de perfecte gezinswoning!

De grootste pluspunten:
+ Energielabel A
+ 14 zonnepanelen
+ Carport met lichtkoepel
+ Grote zonnige privacy volle achtertuin op het zuidoosten
+ 4 slaapkamers, waarvan 1 kamer met balkon
+ Toplocatie, op loopafstand van voorzieningen

De straat Palissade is gelegen aan de rand van Zaltbommel, hierdoor woon je hier heerlijk rustig en groen. De straat is breed opgezet met voldoende openbare parkeerplaatsen. Echter, kun je zelf op eigen terrein parkeren en staat de auto ook nog eens droog onder de carport met lichtkoepel, die voor een fijne lichtinval richting de hal van de woning zorgt.

Begane grond:
Wanneer je de voordeur binnenkomt, betreed je de lichte en ruime hal. Hier bevindt zich de meterkast met tegenover de volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. Daarnaast vind je in de hal de open trap naar de eerste verdieping, met daaronder een handige ruimte voor de garderobe.

De ruime doorzonwoonkamer trekt meteen de aandacht bij binnenkomst met een oppervlakte van maar liefst 43m²! Hier is voldoende ruimte om comfortabel met het hele gezin te verblijven. Tevens kun je het hier met de houtkachel heerlijk warm stoken. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer. Dankzij de grote ramen tot aan de grond aan zowel de voor- als achterkant van de woning, geniet je van veel natuurlijk licht. Bovendien biedt de schuifpui directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

De hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en grenst aan de ruime eethoek met grote ramen tot aan de vloer. De keuken heeft lichte fronten en een donker werkblad. In 2022 hebben de huidige bewoners een nieuwe inductiekookplaat geïnstalleerd, en in 2023 is de vaatwasser vervangen. Daarnaast is de keuken uitgerust met een combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, en praktische carrousel- en apothekerskasten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 11m² en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn 14m² en 10m². Beide achterste kamers bieden uitzicht op het aangrenzende terras, dat toegankelijk is via een deur in de grootste slaapkamer. Het ruime terras strekt zich uit over maar liefst 6,3 meter.

Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer. Deze verkeert in uitstekende staat en biedt alle comfort om na een drukke dag heerlijk te ontspannen. Je kunt genieten van de inloopregendouche met een handige ingebouwde nis voor je toiletartikelen, een hangend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is samen met de buren voorzien van dakopbouw in het midden, hierdoor is de tweede verdieping extra groot geworden.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste open trap. Hier bevindt zich een ruime extra kamer, die momenteel als wasruimte wordt gebruikt en voorzien is van witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Dankzij een lichtkoepel profiteert deze ruimte van veel natuurlijk licht. In de ruimte ernaast vind je de vierde slaapkamer, die opnieuw van een royaal formaat is.

Tuin:
De achtertuin heeft een prettig formaat, is helemaal vrij en open en ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag in de zon van je kopje koffie kunt genieten. En je hebt volop privacy! De tuin is voorzien van een regenton. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd en de tuin wordt omgeven door een mooie groene afscheiding voor extra privacy. Je kunt de garage zowel via de achtertuin als via de carport betreden. De garage heeft een royaal oppervlakte van 17m² en is voorzien van wateraansluiting. Heb je veel spullen die je wilt meenemen? De zolder boven de garage biedt de perfecte opslagruimte. Kortom, dit huis biedt volop ruimte en comfort.

Omgeving:
Het authentieke historische stadscentrum van Zaltbommel, met zijn vele winkels, terrassen en restaurants, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken, net als het centraal station. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn slechts enkele minuten verwijderd. Op loopafstand vind je een supermarkt en een middelbare school. Als je de andere kant op loopt, kom je bij sportvelden, waaronder voetbal- en hockeyvelden. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht bij de zwemplas “Tijningen Plas,” waar je ook een gezellig strandje met onder andere een beachvolleybalveld vindt.

Ben je ook benieuwd? Wij leiden jullie met veel plezier rond!