Prins van Oranjestraat 12 Zaltbommel

Op zoek naar een moderne tussenwoning in een kindvriendelijke wijk vlak bij het centrum, maar wil je ook genieten van ruimte en comfort? Dan is deze verrassend royale, instapklare en uitgebouwde tussenwoning aan de Prins van Oranjestraat 12 in Zaltbommel precies wat je zoekt! Met maar liefst vier ruime slaapkamers, comfortabele vloerverwarming door het hele huis én een zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles voor een fijn gezinsleven. Met energielabel A en een uitstekende isolatie biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een flinke besparing op je energierekening. Een duurzame keuze waar je jarenlang profijt van hebt!

De grootste pluspunten?
+ Gelegen nabij centrum
+ Energielabel A
+ Rustig gelegen, nagenoeg alleen bestemmingsverkeer
+ Instapklaar
+ Uitgebouwd in 2022
+ 4 zonnepanelen

Begane grond:
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Zaltbommel, maar beschikt over voldoende openbare parkeerplekken in de straat. Achter de voordeur wacht zich de entree. Deze oogt dankzij de mooie stalen deuren ruim en licht. De entree biedt toegang tot de met beton ciré gestuukde toiletruimte, meterkast en het woongedeelte. Via de entree stap je de lichte, open keuken binnen. De moderne keuken is van 2017 en van alle gemakken voorzien zoals; elektrische kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en wasbak met spoelkraan. Ook beschikt de keuken over voldoende opbergruimte om al je kookbenodigdheden in op te bergen.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een lange kast die over bijna de volledige lengte van het huis loopt. Deze kast zorgt mede voor extra opbergruimte, maar ook dat de keuken en de woonkamer vloeiend in elkaar overlopen!

Aan de achterzijde van het huis is er voldoende ruimte voor een ruime (hoek)bank, waar met het gezin of vrienden genoten kan worden van een gezellige filmavond. In 2022 is de achterzijde van het huis uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte voor bijvoorbeeld een bureau of extra speelruimte voor de kinderen. Mede dankzij de lichtstraat en de openslaande deuren vult de woning zich de gehele dag door met aangenaam daglicht.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap betreed je de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime, comfortabele slaapkamers over de gehele breedte van het huis en hier is ook de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde fungeert als master bedroom en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Ook is er voldoende kastruimte voor al jullie kleding! Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer die voorzien is van rolluiken én airco.

De moderne badkamer heeft een strakke uitstraling en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en toilet. De perfecte ruimte om tot ontspanning te komen na een drukke werkdag!

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereik je via de vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich de technische ruimte met witgoedaansluitingen en nog twee slaapkamers. Dankzij de dakramen beschikken beide ruimtes over voldoende daglicht. Dankzij de knieschotten aan beide zijden, is ook hier voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld al je seizoensgebonden spullen of spullen die je minder vaak gebruikt.

Buitenleven:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten. Dit betekent dat je vanaf het einde van de ochtend heerlijk kunt genieten van een zonnige tuin! Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de houten berging. Ideaal voor de klusspullen of de fietsen. Dankzij de achterom staan deze met gemak netjes opgeborgen.

Omgeving:
Het authentieke historische stadscentrum van Zaltbommel, met zijn vele winkels, terrassen en restaurants, is binnen enkele minuten loopafstand, het NS-station is slechts 5 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn slechts enkele autominuten weg. Den Bosch en Utrecht liggen binnen 15 en 30 autominuten en zijn ook gemakkelijk bereikbaar met de trein. Zaltbommel heeft leuke winkels, goede horecavoorzieningen en een breed schoolaanbod. Rondom de vesting ligt een schitterend park en de strandjes langs de Waal maken het plaatje compleet!

Kortom, een ideale gezinswoning op een toplocatie met alles wat je nodig hebt. Kom je ook kijken? We leiden je graag rond!