Secretaris Janssenstraat 6 Rossum

Deze karakteristieke hoekwoning ligt in een rustige, verkeersluwe straat en beschikt over een diepe achtertuin met garage, berging en overkapping. De ideale plek voor wie even wil ontsnappen aan de drukte van het stadsleven!

De woning combineert praktische details en charme: de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, terwijl de begane grond nog de warme uitstraling van houten kozijnen en deuren heeft. Met energielabel C past de woning mooi bij het bouwjaar uit het midden van de 20e?eeuw.

De Secretaris Janssenstraat is een gezellige, kleinschalige straat in Rossum, met traditionele jaren ’60 woningen en een groene, rustige leefomgeving. Rossum zelf is een groen en aantrekkelijk dorp in de Bommelerwaard, populair bij gezinnen en iedereen die van ruimte en natuur houdt. De buurt straalt een prettige dorpssfeer uit, met voorzieningen binnen handbereik en ontwikkelingen die bijdragen aan toekomstbestendig wonen.

De grootste pluspunten?
+ Hoekwoning
+ Tuin op het zuidoosten met grote garage van 43m²
+ Eigen berging
+ Ruime oprit
+ 10 zonnepanelen
+ Gratis parkeren voor de deur
+ Groene en verzorgde wijk

Indeling begane grond:

Entree
Parkeren doe je hier moeiteloos op je eigen oprit. Wel zo prettig om altijd een vaste plek voor de deur te hebben. Via de voortuin bereik je de voordeur, waarbij je binnenstapt in een lichte hal afgewerkt met een houten vloer. Hier vind je achter de middelste deur de trapopgang naar de eerste verdieping, het half betegelde toilet met fonteintje en een handige trapkast die onder de trap doorloopt, ideaal voor extra bergruimte.

Wonen
Bij binnenkomst lopen we door naar de lichte doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een zee aan natuurlijk licht. De ruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Daarnaast is er een knus hoekje, perfect voor een grote kast of juist om je even terug te trekken en samen te ontspannen. De warme houten vloer door de hele woonkamer geeft het geheel een sfeervol en huiselijk karakter.

Koken
Aan de achterzijde van de woning vind je de gesloten keuken in een praktische hoekopstelling: een fijne plek voor kookliefhebbers. Met de inductiekookplaat en afzuigkap ga je hier meteen aan de slag, terwijl er meer dan genoeg kastruimte is voor al je pannen, servies en keukenspullen. De plavuizen vloer is ideaal in het dagelijks gebruik. Morsen is geen probleem. Extra handig: de keuken beschikt over aansluitingen voor zowel een vaatwasser als een wasmachine.

Eerste verdieping:

Slapen
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De master bedroom biedt plek voor een groot bed en is voorzien van een handige ingebouwde kledingkast. Ideaal voor een overzichtelijke garderobe. Ook de andere 2 slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt, perfect voor kinderen, een thuiskantoor of een fijne logeerkamer.

Baden
Aan de voorzijde van het huis vind je de badkamer met toilet, douche én ligbad. Het raam laat lekker veel daglicht binnen en zorgt ervoor dat de ruimte altijd fris en aangenaam blijft. Zo wordt zelfs een snelle ochtendroutine een stukje fijner!

Zolder
Via een deur met vaste trap kom je op de open zolder met dakraam en cv-installatie. De ruimte biedt volop mogelijkheden: een werkplek, hobbykamer of een relaxhoek met een comfortabele bank en tv. Bovendien is er genoeg plek om al je spullen netjes op te bergen. Laat je fantasie de vrije loop. De ruimte is er al, nu is het jouw creativiteit die hem tot leven brengt!

Buitenleven
Ook het buitenleven is hier heerlijk. De diepgelegen tuin op het zuidoosten is netjes onderhouden en biedt meerdere zithoeken. Zo geniet je al vroeg op de dag van het zonnetje! De grote garage is ideaal voor een hobby of extra bergruimte, en naast de garage is een handige berging voor bijvoorbeeld fietsen. Parkeren doe je gemakkelijk op de eigen oprit, die voldoende plek biedt voor meerdere auto’s. Via de zijkant van het huis heb je direct toegang tot de garage en berging, waardoor alles praktisch en bereikbaar blijft.

Omgeving
Rossum is een charmant dorp met een rustige en vriendelijke sfeer, omringd door uitgestrekte landschappen en groene natuur. Het dorp biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, van basisscholen en sportclubs tot gezellige winkels en horecagelegenheden. Ideaal gelegen voor wie het landelijke leven waardeert, maar toch binnen korte tijd in grotere steden of het bruisende centrum van de regio wil zijn. Hier woon je in een prettige, veilige omgeving waar rust, ruimte en een echte dorpssfeer samenkomen.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Plan een bezichtiging! We leiden jullie met veel plezier rond!