’t Buske 15 Alem
Welkom in het gezellige en gemoedelijke Alem, waar deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning op je wacht. Wil je meer luxe en heb je twee rechterhanden? Kom maar door!
De woning is gelegen aan een brede straat met verschillende typen mooie huizen, en op korte afstand van de dijk, biedt deze woning de ideale combinatie van rust en gemak.
De grootste pluspunten?
+ tweekapper
+ oprit voor 2 auto’s
+ 319m² perceel
+ vrijstaande garage
+ 8 zonnepanelen
+ grotendeels voorzien van rolluiken
Omgeving
In het dorp is een gezellig verenigingsleven en de haven biedt ook veel vertier. Gelegen aan de dijk en de Maas en met de Waal dichtbij is het hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Even verderop liggen de dorpen Rossum en Kerkdriel, Zaltbommel is een paar minuten met de auto. Den Bosch ligt op 15 autominuten.
Begane grond
Met de ruime voortuin en oprit voor twee auto’s is het heerlijk thuiskomen. Als we door de voordeur binnenstappen komen we in de ruime entree met toegang tot de eerste verdieping, woonkamer, meterkast met glasvezel voor supersnel internet en toiletruimte.
Als we rechtdoor lopen komen we in keuken en woonkamer. De woonkamer is circa 5,5 meter diep en mag met recht een doorzonwoonkamer genoemd worden met grote raampartijen voor en achter én raam aan de zijkant. Nieuwbouwwoningen hebben een plafond van 2,6 meter hoog, maar hier op de begane grond ook. Plafondhoogte geeft wooncomfort!
De uitgebouwde keuken is bijna 5 meter diep en altijd goed onderhouden. EN geeft toegang tot de trapkast met provisieruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, hebben we hierachter nog een 5,5 meter diepe bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen en c.v.-ketel (2019).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een praktische badkamer met douche en wastafel. De airco op één van de slaapkamers houdt de hele verdieping koel en warm!
Bergzolder
Met een vlizotrap komen we bij de bergzolder. Ideaal voor de kerstboom, koffers en seizoensgebonden spullen!
Buitenleven
De tuin is misschien nog wel het meest verrassend van allemaal. Een grote oprit én een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is 19 meter diep en 9 meter breed! De achtertuin is nu voorzien van zonneterras, sierplanten en gazon. Laat je fantasie de vrije loop…een eigen moestuin, speelhoek voor de kinderen, het past allemaal!
Deze woning zal je echt verrassen! Komen jullie ook kijken?
Plattegrond
Overdracht
| Status | BESCHIKBAAR |
| Aanvaarding | IN OVERLEG |
| Vraagprijs | €398.000,- k.k. |
Bouwvorm
| Soort woning | EENGEZINSWONING |
| Type woning | TWEE ONDER EEN KAPWONING |
| Bouwjaar | 1966 |
| Bouwvorm | BESTAANDE BOUW |
Indeling
| Woonoppervlakte | 93m2 |
| Perceeloppervlakte | 319m2 |
| Externe bergruimte | 14m2 |
| Inhoud | 353m3 |
| Aantal kamers | 4 |
Energie
| Isolatie | DAKISOLATIE, GEDEELTELIJK DUBBEL GLAS |
| Energieklasse | D |
| Energie einddatum | 30-09-2025 |
| Warm water soorten | CV KETEL, GEISER EIGENDOM |
| Verwarming | CV KETEL |
| C.V.-ketel | Nefit (uit 2019 EIGENDOM GAS) |
Dak
| Daktype | ZADELDAK |
