Tinbergenplantsoen 39 Zaltbommel
Gelegen in de jonge woonwijk “de Virieupark” staat aan Tinbergenplantsoen 39 deze nette tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin en berging. De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving. De woning heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een 4e en 5e slaapkamer te creëren op de tweede verdieping.
Grootste pluspunten?
+ Groene en verzorgde wijk
+ Snel op de A2
+ Op loopafstand van het centraal station
+ Energielabel A
+ 8 zonnepanelen
+ Instapklaar
Omgeving
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van de gezellige historische binnenstad met diverse winkels, restaurants en terrassen, NS-station en rivier ‘De Waal’ met haar uiterwaarden. In de directe omgeving zijn zowel basis- als middelbare scholen gelegen, een zwembad, snelweg A2, supermarkten en het stadspark.
Als je de wijk binnenkomt valt de ruimtelijkheid op. Veel groen, water en ruimte tussen de woningen. Je auto kun je op de vele openbare parkeerplaatsen kwijt. Zo dicht bij het centrum van Zaltbommel, maar gewoon gratis parkeren!
Begane grond
Als we de woning binnenlopen komen we in de ruime hal. Vanuit de hal komen we bij de meterkast met voldoende groepen en glasvezel voor supersnel internet. Hiernaast bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer (inclusief flinke trapkast) met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, combi-oven, 4 gaspitten, afzuigkap en vaatwasser. Tijdens het kokerellen kijk je heerlijk over het plantsoen weg.
Eerste verdieping
Via de ruime overloop komen we bij de 3 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel.
Tweede verdieping
Open zolderruimte met C.V.-installatie en witgoedaansluitingen. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om nog één of twee extra slaapkamers te creëren. Of wellicht een mooie werkplek of hobbykamer(s)! Laat je fantasie de vrije loop, de ruimte is er al…
Buitenleven
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met moderne terrastegels en (kunst)gazon. De achtertuin is voorzien van een achterom en houten berging.
Ook zo nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging! We leiden jullie met veel plezier rond!
Plattegrond
Overdracht
| Status | VERKOCHT |
| Aanvaarding | IN OVERLEG |
| Vraagprijs | €479.000,- k.k. |
Bouwvorm
| Soort woning | EENGEZINSWONING |
| Type woning | TUSSENWONING |
| Bouwjaar | 2019 |
| Bouwvorm | BESTAANDE BOUW |
Indeling
| Woonoppervlakte | 108m2 |
| Perceeloppervlakte | 112m2 |
| Externe bergruimte | 7m2 |
| Inhoud | 388m3 |
| Aantal kamers | 5 |
Energie
| Isolatie | VOLLEDIG GEISOLEERD |
| Energieklasse | A |
| Energie einddatum | 20-03-2029 |
| Warm water soorten | CV KETEL |
| Verwarming | CV KETEL |
| C.V.-ketel | Intergas (uit 2019 EIGENDOM GAS) |
Dak
| Daktype | ZADELDAK |
