Welkom aan de Van Noremborghstraat 62 in ‘s-Hertogenbosch!
Deze ruime en sfeervolle bovenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 134 m² staat nu te koop en wacht op jou. Gelegen in de charmante van Noremborghstraat in ‘s-Hertogenbosch, een stad die bekend staat om zijn gezelligheid, gastvrijheid en bourgondische leven. Deze woning heeft het allemaal: locatie, ruimte en een karakteristieke bouwstijl uit het jaar 1931, gecombineerd met een modern en up-to-date interieur met alle voorzieningen van het Bossche centrum en openbaar vervoer op loopafstand.
De grootste pluspunten?
+ Energielabel C: door aanbrengen van hybride warmtepomp en 8 panelen krijg je een A+ label
+ HR glas en dakisolatie
+ Keuken in 2019 vernieuwd
+ In potentie 6 slaapkamers
+ Dakterras & balkon
+ Instapklaar
Begane grond appartement
Bij binnenkomst voel je gelijk de authentieke en warme sfeer. Vanuit de hal loop je via de trapopgang naar de eerste verdieping, waar de eerste woonverdieping van het appartement is. De lichte doorzonwoonkamer is opgesplitst in een eet- en zitgedeelte. En half gescheiden door vaste kasten. Vanuit het zitgedeelte kijk je heerlijk door de Van Noremborghstraat.
De dichte keuken is in 2019 compleet vernieuwd en voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en voldoende kastruimte. Je loopt ook zo met je zelfgemaakte ontbijt je eigen balkon op. Het balkon ligt op het zuidoosten, heerlijk voor de ochtendzon! Op deze verdieping is de eerste slaapkamer gelegen. Dit kan ook een ideale thuiswerkplek zijn. De toiletruimte maakt de verdieping compleet.
Eerste verdieping appartement
Op de eerste verdieping aangekomen merken we dat ook deze verdieping een ruime overloop heeft. Hier vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer met toilet, een wastafelmeubel en inloopdouche. En als klap op de vuurpijl het ruime dakterras! Met veel privacy én zon!
Tweede verdieping appartement
Via een vaste trap komen we bij nog een volwaardige verdieping. Een flinke voorzolder met ruime dakkapel. De c.v.-ketel hangt hier en witgoedaansluitingen zijn aanwezig. En een extra slaapkamer maakt de verdieping compleet. Met een andere indeling kun je op deze verdieping makkelijk twee (slaap)kamers realiseren.
Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar en centraal gelegen bovenwoning in ‘s-Hertogenbosch? Wees nieuwsgierig en kom kijken, we leiden jullie met veel plezier rond!
Plattegrond
Overdracht
| Status | VERKOCHT |
| Aanvaarding | IN OVERLEG |
| Vraagprijs | €550.000,- k.k. |
Bouwvorm
| Soort woning | |
| Type woning | |
| Bouwjaar | 1931 |
| Bouwvorm | BESTAANDE BOUW |
Indeling
| Woonoppervlakte | 134m2 |
| Perceeloppervlakte | 0m2 |
| Externe bergruimte | 0m2 |
| Inhoud | 473m3 |
| Aantal kamers | 6 |
Energie
| Isolatie | DAKISOLATIE, DUBBEL GLAS |
| Energieklasse | C |
| Energie einddatum | 10-06-2035 |
| Warm water soorten | CV KETEL |
| Verwarming | CV KETEL |
| C.V.-ketel | Intergas (uit 2019 EIGENDOM GAS) |
Dak
| Daktype | ZADELDAK |
