Violastraat 10

DE WONING IS OP DIT MOMENT ONDER OPTIE, HET IS NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN EN/OF IN TE SCHRIJVEN!

THE PROPERTY IS CURRENTLY UNDER OPTION, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO RESPOND AND/OR REGISTER!

Huurvoorwaarden:
– wordt verhuurd aan een koppel of een gezin
– beschikbaar: vanaf 1 juni
– huurprijs € 1218, –
– waarborgsom: € 2.436, –
– (gezamenlijk) inkomen minimaal € 4.000,- bruto per maand

Rental conditions:
– will be rented to a couple or a family
– available: from June 1st
– rental price € 1218, –
– Deposit: € 2,436
– (joint) income at least € 4,000 gross per month

GEZINSWONING IN KERKDRIEL NOORD

Deze nieuwe gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime zolder staat in de gezellige en kindvriendelijke wijk Kerkdriel Noord. De woning beschikt over een mooie badkamer een ruime woonkamer met open keuken van maar liefst 32 m² voorzien van vloerverwarming. Door de aanwezige zonnepanelen en goede isolatie is de woning ook nog eens zeer energiezuinig en zijn de maandlasten dus laag!

Om te zorgen voor een verzorgde en uniforme uitstraling zal de voortuin bijgehouden worden door de verhuurder. Hiervoor zullen servicekosten van € 5,- per maand in rekening gebracht worden.

Indeling begane grond:
Entree naar hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de ruime woonkamer met open keuken. De complete keuken is voorzien van Zanussi inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer heeft een breedte van 4,8 meter en een lengte van 8,2 meter. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raam partijen en de loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en is ook bereikbaar via een achterpad. In de achtertuin staat een houten berging.

Indeling 1e verdieping en zolder:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van 11,5m², 9m² en 6,5m² en een mooie badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van luxe Villeroy en Boch sanitair, waaronder een douche, toilet en wastafel. Met de vaste open trap ga je naar de ruime zolder met dakraam waar de elektrische installaties hangen en waar ook de wasmachine en droger aansluitingen zijn.

Omgeving:
Tussen Maas en Waal ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf dorpen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Daarnaast zijn er voldoende openbaar vervoer voorzieningen waaronder een NS-station in Zaltbommel.

De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en stranden te vinden. Zo biedt de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse horecagelegenheden waar je kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je dichtbij huis terecht. In Kerkdriel is er een overdekt winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de carnaval en de kermis in Kerkdriel.

Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.