Visserij 27 Zaltbommel
Welkom in de Visserij, waar je in een rustige, ruime opgezette straat terechtkomt. Hier komt alleen bestemmingsverkeerd, of je moet echt goed verdwaald zijn! Met 4 slaapkamers (optioneel 5), een ruime woonkamer met serre en een diepe tuin is dit huis ideaal voor zowel stellen als gezinnen. Bovendien is de woning zeer energie-efficiënt (energieklasse A) en geheel geïsoleerd.
De grootste pluspunten?
+ Energielabel A
+ Door de dakkapel op zolder kan de verdieping twee (slaap)kamers krijgen
+ Diepe achtertuin
+ Groenvoorziening aan de voorzijde
+ Serre
+ Kunststof kozijnen
+ Grotendeels voorzien van rolluiken
Locatie
Het authentieke historische stadscentrum van Zaltbommel met vele winkels, terrassen en restaurants én het centraal station zijn binnen 10 fietsminuten. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn slechts enkele autominuten weg. Den Bosch en Utrecht liggen binnen 15 en 30 autominuten en zijn ook gemakkelijk bereikbaar met de trein. Zaltbommel heeft leuke winkels, goede horecavoorzieningen en een breed schoolaanbod. Rondom de vesting ligt een schitterend park en de strandjes langs de Waal maken het plaatje compleet!
Begane grond voor warme voeten!
Op de begane grond ligt vloerverwarming. Als we naar binnen lopen komen we in de lichte hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Als we rechtdoor lopen komen we in het woon/keukengedeelte. Door de open indeling is de woonkamer verbonden met de keuken. Zo oogt alles extra groot. De keuken ligt aan de voorzijde en geeft een mooie kijk over de voortuin en groenvoorziening. Aan de achterzijde vind je de ruime woonkamer met de serre als ideale verlenging van je binnenruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een netjes afgewerkte badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een zee aan ruimte door de dakkapel. Er is nu een voorzolder met witgoed- en stookgedeelte, een vierde slaapkamer en een bergruimte. Het is gemakkelijk in twee (slaap)kamers op te splitsen.
Het buitenleven
Via de schuifpui en de serre komen we in de ruime achtertuin, ideaal voor zomerse barbecues en tuinieren! Er is ook een vrijstaande stenen berging met elektriciteit en een poort met achterom.
Mis deze kans niet, neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Je zult versteld staan van de prachtige eigenschappen en alle ruimtes van deze woning. We kijken uit naar je komst!
Plattegrond
Overdracht
| Status | BESCHIKBAAR |
| Aanvaarding | IN OVERLEG |
| Vraagprijs | €439.000,- k.k. |
Bouwvorm
| Soort woning | EENGEZINSWONING |
| Type woning | TUSSENWONING |
| Bouwjaar | 1988 |
| Bouwvorm | BESTAANDE BOUW |
Indeling
| Woonoppervlakte | 100m2 |
| Perceeloppervlakte | 136m2 |
| Externe bergruimte | 5m2 |
| Inhoud | 335m3 |
| Aantal kamers | 5 |
Energie
| Isolatie | VOLLEDIG GEISOLEERD |
| Energieklasse | A |
| Energie einddatum | 03-06-2035 |
| Warm water soorten | CV KETEL |
| Verwarming | CV KETEL, VLOERVERWARMING GEDEELTELIJK |
| C.V.-ketel | Remeha (uit 2009 EIGENDOM GAS) |
Dak
| Daktype | ZADELDAK |
Neem contact met ons op en zorgen ervoor dat wij jouw droomhuis vinden of weten te verkopen.
