Wilhelminalaan 50a

Een nieuwbouwwoning die er al staat!

En dat geeft voordelen! Welke voordelen?

– Als je nieuwbouw koopt, wacht je gemiddeld nog 2 jaar voordat je de sleutel krijgt. Deze nieuwbouwwoning is binnen 2 maanden klaar.

– Je kunt de woning al bezichtigen omdat het zo goed als klaar is. Zo weet je écht wat je koopt.

– Bij nieuwbouw begin je net voor de start van de bouw al te betalen. En als je al een huurwoning of koopwoning hebt, tikken de dubbele lasten flink door. Daar heb je bij deze woning bijna geen last van.

Kenmerken
Met een energielabel van A++ of A+++ (wordt definitief gemaakt bij oplevering van de woning) heb je lage stookkosten, een duurzame woning en een hogere hypotheek leencapaciteit! De woning is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en op elke verdieping vloerverwarming. Door de casco oplevering kun je zelf je keuken, badkamer, vloer, wan en tuinafwerking bepalen. Er zijn vier dezelfde type twee onder één kapwoningen beschikbaar. De grootte van het kavel varieert tussen de 248 en 272m².

De woning
Op de begane grond heb je de beschikking over ruime entree met trap naar bovenverdiepingen, toiletruimte, een ruime open keuken aan de voorzijde, doorzon woonkamer met openslaande deuren aan de achterzijde en een flinke trapkast. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is verdeeld in een open ruimte, die je als derde slaapkamer kunt gebruiken en is er een technische ruimte waar je ook je witgoedaansluitingen hebt.

Buitenleven
De royale achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en geeft je het gevoel van het échte buitenleven. Waar vind je nog van die grote tuinen midden in een dorp? Juist, aan de Wilhelminalaan in Brakel!

Omgeving
De woning bevindt zich in het dorp Brakel, gelegen in de gemeente Zaltbommel, aan de oevers van de rivier de Waal. Brakel biedt alle essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals een supermarkt, bakker, huisarts en een basisschool. Met ongeveer 3.000 inwoners heeft het dorp een levendig verenigingsleven en ligt het midden in de prachtige natuurgebieden van de Bommelerwaard. Brakel ligt op ongeveer 15 minuten rijden van de snelwegen A2, A15 en A27.

Zijn jullie ook zo enthousiast over deze woning? Wij leiden jullie met veel plezier rond!