Beeckendael 58

Beeckendael 58 ’s-Hertogenbosch

Duurzaam wonen in de natuur. Gasloos, alle electric, Heatflow revolutionaire infrarood vloerverwarming in elke ruimte en 18 zonnepanelen die grotendeels de eigen stroom opbrengen. Dus lage maandlasten in deze mooie woning.
Er zijn twee eigen parkeerplaatsen en een eigen berging in de ondergrondse parkeergarage.
Deze moderne en ruime stadswoning is onderdeel van de onder architectuur van Kees Kaan gebouwd modern kasteel geïnspireerd op oude Inca tempels en zandkastelen. De hoogte in elke ruimte, 4 royale slaapkamers en een ruime living en keuken zorgen samen voor een ruimtelijk gevolg in de binnenruimte van maar liefst 588m³.

Buiten is binnen
In kasteel Beeckendael draait alles om de natuur. De woning heeft veel glas, zeker ook aan de achterzijde met uitzicht op de vele bomen, struiken en het landschap, zodat het speelse licht en de groene omgeving naar binnen komt. Of zoals de architect Kees Kaan zelf zegt: ”Het landschap hangt niet langer in een lijst aan de muur maar is nu werkelijkheid, ingelijst door het kozijn.”
Op het grote zonnige terras aan de achterzijde waan je jezelf direct in de natuur.

De grootste pluspunten van deze woning zijn:
+ 164M² WOONOPPERVLAKTE
+ 4 ROYALE SLAAPKAMERS
+ GASLOOS, ALL ELECTRIC
+ ENERGIELABEL A
+ HEATFLOW INFRAROOD VLOERVERWARMING, GEEN RADIATOREN MEER
+ ELKE RUIMTE HEEFT EEN EIGEN THERMOSTAAT
+ 18 ZONNEPANELEN
+ COMPLEET VERBOUWD IN 2022

Royale living
Als we bij de woning aankomen valt het gelijk op dat het autovrij en rustig is gelegen. Als we binnenlopen zie je een ruime lange hal met toegang tot de uitgebreide meterkast, trapkast, half betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de royale living.

De begane grond is belegd met een modern en hoogwaardig laminaat. Hieronder ligt de infrarood vloerverwarming. Het stijlvolle eetgedeelte aan de voorzijde kijkt uit over het rustige autovrije hofje. Dit gedeelte heeft een directe connectie met de splinternieuwe moderne keuken. De keuken is voorzien van keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, geïntegreerde koffiemachine, grote koelkast, vaatwasser en spoelbak. De ruime hoeveelheid lades en kastjes bieden flink wat ruimte.

De living met grote glaspartijen aan de achterzijde is maar liefst 36m² groot en heeft openslaande tuindeuren. Vanaf de bank kijk je zo tegen het groen van de natuur aan. De ochtendzon komt heerlijk de woning binnen kruipen.

Achtertuin met een groene omgeving
Het ruime terras aan de achtertuin is 8,5 bij 6 meter en ligt op het zuidoosten. Je hebt hier altijd goed zon. Hier geniet je van de natuur, rust en privacy. Geen auto te zien, af en toe een wandelaar met hond.

Eerste verdieping
Via de ruime trap kom je op de eerste verdieping is voorzien. Hier zijn twee zeer ruime slaapkamers aanwezig van maar liefst 20m² en 17m². Allebei met grote raampartijen, veel licht, veel privacy en nieuwe moderne laminaatvloer met infrarood vloerverwarming. De master bedroom heeft ook nog eens een schitterend dakterras aan de kant van de natuur. De slaapkamer aan de voorzijde heeft dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. De badkamer is uitgevoerd in witte tegels en complete inrichting: ruim ligbad, douchecabine, hangend toilet met inbouwreservoir en een wastafel met planchet en spiegel. De fluisterstille mechanische ventilatie en het grote draaikiepraam zorgen samen voor de frisse lucht en ventilatie.

Tweede verdieping
Vanaf de eerste verdieping ga je weer met een ruime open trap naar de tweede verdieping. Hier kom je direct in een zee van licht terecht door de hoge ramen op de ruime overloop. Ook hier is weer dezelfde moderne nieuwe laminaatvloer met infrarood vloerverwarming aanwezig. Ook in de twee slaapkamers. De slaapkamers hebben geen schuine kanten maar zijn rechthoekig wat veel ruimte geeft. Hierdoor zijn ze praktisch in te delen.
De technische ruimte is voorzien van o.a. de witgoedaansluitingen met ruim werkblad en kastruimte. Hier hangt ook de onderhoudsvrije elektrische boiler van 150 liter en de centrale afzuiging.

Parkeergarage
In de ondergrondse parkeergarage zijn twee eigen parkeerplaatsen en een eigen berging aanwezig.

Kenmerken/bijzonderheden
– Horren bij alle openslaande ramen en deuren
– Nieuwe centrale afzuiging (kanalen zijn ook gereinigd)
– Elektrische boiler
– Nieuw schakelmateriaal
– Gasmeter is verwijderd
– Meterkast van 2022
– Elke ruimte heeft een eigen thermostaat voor eigen inregeling
– Electrische Luifel in 2022 geplaatst
– VVE kosten zijn maandelijks €80

Kasteel Beeckendael en omgeving
Het markante ‘Kasteel Beeckendael’ is gelegen op een terp binnen landgoed Haverleij, grenzend aan de golfbaan, nabij het dijklandschap en uiterwaarden van rivier de Maas. Nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, speeltuinen, kinderdagverblijf, golfbaan Haverleij, prachtige natuurgebieden, uitvalswegen en winkels. En dit alles op slechts 10 minuten van het gezellige Bourgondische centrum en 5 minuten van winkelcentrum De Helftheuvel. Een perfecte combinatie van luxe en compleet wonen en prachtige natuur.

Zie jij jezelf in deze heerlijke woning wonen? Dit kunnen we ons goed voorstellen!
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Remco van Leerdam. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?