Dominee Bakkerushof 18

Dominee Bakkerushof 18, Hedel Welkom in je toekomstige thuis! Deze prachtige tussenwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk "de Grutakker" in het geliefde Hedel, biedt de perfecte balans tussen stijlvol en comfortabel wonen. Dit huis is perfect voor mensen met 2 linkerhanden want de woning is namelijk helemaal instapklaar. Het bouwjaar van de woning is 2011…
Lees meer  

HEDEL

Bouwjaar
2011
Vraagprijs
375.000,-  k.k
Status
ONDER BOD
Beeldmateriaal
Bekijk foto's  

Dominee Bakkerushof 18, Hedel

Welkom in je toekomstige thuis! Deze prachtige tussenwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk “de Grutakker” in het geliefde Hedel, biedt de perfecte balans tussen stijlvol en comfortabel wonen. Dit huis is perfect voor mensen met 2 linkerhanden want de woning is namelijk helemaal instapklaar. Het bouwjaar van de woning is 2011 en is volledig geïsoleerd, je bent dus verzekerd van een modern woongenot.

Zodra je voor het huis staat valt meteen op dat de bewoners hier met veel liefde en plezier wonen. Zowel binnen als buiten is de woning keurig onderhouden. De woning staat in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Je parkeert hier gemakkelijk je auto voor de deur. De omgeving biedt een ideale speelplek voor de kleintjes, met een speeltuintje om de hoek. 

De grootste pluspunten?
+ Energielabel A
+ Bouwjaar 2011
+ Zolder optioneel in te delen in 2 kamers
+ Strakke badkamer en keuken
+ 10 meter diepe achtertuin

Begane grond:
Wanneer je de woning binnenstapt kom je in de functionele entree met toegang tot de meterkast, deur naar de trapkast en volledig betegeld toilet met fonteintje. De huidige bewoners hebben een schoenenkastje geplaatst in het begin van de hal handig om alles netjes opgeruimd te houden. Laten we ons verder gaan focussen op de begane grond, want hier wacht een woonkamer op je welke je verwelkomt met een warme eikenhouten vloer die de ruimte een gezellige uitstraling geeft. Door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning komt er veel daglicht binnen. De trapopgang naar de eerste verdieping is aanwezig in de woonkamer met daaronder een handige provisiekast voor al je spullen die je uit het zicht wilt houden.

De lichte keuken is een waar pronkstuk en voorzien van alle gemakken die je nodig hebt. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Hier geniet je niet alleen van de culinaire mogelijkheden, maar ook van de gezelligheid van je gasten aan de eettafel door de halfopen indeling van deze keuken.

1e verdieping:
Laat je verrassen door het comfort op de eerste verdieping van deze woning. Hier tref je namelijk twee royale slaapkamers over de volle breedte, waardoor je alle vrijheid hebt om deze naar wens in te richten. De overloop brengt je naar de twee slaapkamers maar ook naar de eigentijdse badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een goede basis welke zorgt voor harmonie. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel met meubel en toilet.

2e verdieping:
Verrijk je woongenot met de tweede verdieping die toegankelijk is via een vaste trap, waarmee deze woning nog meer te bieden heeft. Recentelijk is de zolder voorzien van een nieuw dakraam, waardoor deze ruimte niet alleen praktisch is, maar ook licht en uitnodigend. Op deze verdieping zijn de witgoedaansluitingen aanwezig, waardoor het wassen en drogen van kleding een eenvoudige en efficiënte klus wordt. Daarnaast bevindt zich hier de c.v.-ketelopstelling. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken, word dit een extra slaapkamer of jouw toekomstige hobbykamer? Je kunt het zelfs opsplitsen en er twee kamers van maken!

Buitenleven:
Geniet van zorgeloos buitenleven in de onderhoudsvriendelijke achtertuin van deze woning, compleet met een handige berging en achterom. De tuin is ontworpen met het oog op gemak, waardoor je kunt genieten van de buitenruimte zonder je druk te maken over intensief tuinonderhoud. De aanwezige berging biedt een praktische opslagruimte voor tuinbenodigdheden, fietsen of andere spullen. Met het gemak van een achterom, ben je vrij om eenvoudig in en uit je tuin te gaan.

Omgeving:
Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2. De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november. Hedel heeft uitgebreide dorpsvoorzieningen en is dan ook compleet te noemen. Er zijn drie supermarkten, een bakker, slijterij, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook heeft het dorp vele horecavoorzieningen. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Er zijn ook verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met ± 5000 inwoners is Hedel het tweede grote dorp in de gemeente Maasdriel.

Heeft de woning je interesse gewekt? Wij laten jou/jullie de woning met veel plezier zien!

Overdracht

Status ONDER BOD
Aanvaarding IN OVERLEG
Vraagprijs €375.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning EENGEZINSWONING
Type woning TUSSENWONING
Bouwjaar 2011
Bouwvorm BESTAANDE BOUW

Indeling

Woonoppervlakte 109m2
Perceeloppervlakte 95m2
Externe bergruimte 6m2
Inhoud 403m3
Aantal kamers 4

Energie

Isolatie VOLLEDIG GEISOLEERD
Energieklasse A
Energie einddatum 30-03-2027
Warm water soorten CV KETEL
Verwarming CV KETEL
C.V.-ketel Intergas (uit 2011 EIGENDOM GAS)

Dak

Daktype ZADELDAK
TIJD VOOR EEN BEZICHTIGING Interesse in Dominee Bakkerushof 18 in HEDEL?

Neem contact met ons op en zorgen ervoor dat wij jouw droomhuis vinden of weten te verkopen.