Hondstraat 29

Hondstraat 29 Velddriel Wat een ruimte en wat een mogelijkheden. In de Hondstraat, gelegen in een rustige, groene straat, vind je op nummer 29 deze heerlijke vrijstaande woning met garage en ruime tuin. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de hal, de woon- en eetkamer, de keuken, de badkamer en de tuinkamer. De…
Lees meer  

in VELDDRIEL

Bouwjaar
1949
Vraagprijs
€375.000,-  k.k
Status
VERKOCHT
Beeldmateriaal
Bekijk foto's  

Hondstraat 29 Velddriel
Wat een ruimte en wat een mogelijkheden. In de Hondstraat, gelegen in een rustige, groene straat, vind je op nummer 29 deze heerlijke vrijstaande woning met garage en ruime tuin.

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de hal, de woon- en eetkamer, de keuken, de badkamer en de tuinkamer. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor zowel een eet- als woongedeelte. Aan drie verschillende kanten straalt er natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een open karakter geeft. Het huis is praktisch ingedeeld, zo ook de keuken. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is van het leefgedeelte afgescheiden door een boog. Vanuit de keuken loop je door naar de tuinkamer met openslaande deuren. Dit geeft een prachtig zicht op de royale achtertuin. In de tuinkamer bevind zich een vlizotrap die toegang bied tot de vliering.

Eerste verdieping:
Rustig wakker worden en genieten van je uitzicht? Het kan in de slaapkamer met uitzicht op de tuin. Doordat de woning geen directe achterburen heeft kijk je uit op een mooi stukje natuur. De tweede slaapkamer heeft wellicht geen uitzicht over de tuin, maar is zeker net zo ruim. Beide kamers beschikken over een groot raam wat voor voldoende lichtinval zorgt.

Buitenleven:
Op de lange inrit kunnen verschillende auto’s geparkeerd worden. De woning beschikt over een zonnige diepe achtertuin met eindeloos veel mogelijkheden. De tuin is nu betegeld en met een nette schutting afgescheiden van de buren. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping waar je heerlijk kunt genieten van buitenleven, maar de tuin is zo ingedeeld dat dit op meerde plekken in de tuin mogelijk is. Op de kavel vind je nog een vrijstaande garage die is opgedeeld in 2 ruimtes.

Omgeving
De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS-station in Zaltbommel.

Voor ieder wat wils
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Voorzieningen
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven.
Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Velddriel een absolute aanrader.

Kom je ook eens kijken?

Plattegrond

Overdracht

Status VERKOCHT
Aanvaarding IN OVERLEG
Vraagprijs €375.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning EENGEZINSWONING
Type woning VRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar 1949
Bouwvorm BESTAANDE BOUW

Indeling

Woonoppervlakte 103m2
Perceeloppervlakte 540m2
Externe bergruimte 42m2
Inhoud 422m3
Aantal kamers 4

Energie

Isolatie GEDEELTELIJK DUBBEL GLAS
Energieklasse G
Energie einddatum 04-02-2033
Warm water soorten GEISER EIGENDOM, ELEKTRISCHE BOILER EIGENDOM
Verwarming GASHAARD
C.V.-ketel (uit   )

Dak

Daktype ZADELDAK
TIJD VOOR EEN BEZICHTIGING Interesse in Hondstraat 29 in VELDDRIEL?

Neem contact met ons op en zorgen ervoor dat wij jouw droomhuis vinden of weten te verkopen.