Ipperakkeren 28

Ipperakkeren 28 Kerkdriel In de sfeervolle wijk Ipperakkeren, gelegen in het prachtige Kerkdriel, staat deze twee-onder-één-kapwoning te koop. Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een perfecte ligging en tal van voorzieningen in de buurt, is dit de ideale plek om je thuis te voelen. De grootste pluspunten? +…
Lees meer  

in KERKDRIEL

Bouwjaar
1980
Vraagprijs
€450.000,-  k.k
Status
VERKOCHT
Beeldmateriaal
Bekijk foto's  

Ipperakkeren 28 Kerkdriel

In de sfeervolle wijk Ipperakkeren, gelegen in het prachtige Kerkdriel, staat deze twee-onder-één-kapwoning te koop. Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een perfecte ligging en tal van voorzieningen in de buurt, is dit de ideale plek om je thuis te voelen.

De grootste pluspunten?
+ Drie eigen parkeerplaatsen
+ 417m² perceel
+ Tuin op het westen
+ Volop privacy
+ Binnen en buiten goed onderhouden

De woning
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een lichte en ruime hal die toegang geeft tot de toiletruimte (2018) met elektrische vloerverwarming, meterkast met glasvezel, de trapopgang en de woonkamer. De voordeur is in 2020 vervangen door een geïsoleerde deur.

De grote ramen aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Of je nu wilt ontspannen na een lange dag werken of quality time wilt doorbrengen met je dierbaren, deze woonkamer biedt alle ruimte die je nodig hebt. Onder de trap is provisieruimte aanwezig.

De keuken aan de voorzijde geeft een fijn uitzicht over de straat en het groen. De keuken is van alle gemakken voorzien.

Tuin
Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de prachtig aangelegde tuin met automatische tuinverlichting en te programmeren beregening. Deze buitenruimte biedt de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van het zonnetje of gezellige barbecues te organiseren met vrienden en familie. De tuin is tevens voorzien van een terras waar je heerlijk privacy hebt en kunt genieten van de zon. De zijtuin is een plek waar je ook in de schaduw kunt zitten. Via de poort kun je op eigen terrein naar voren toe.

Garage
De aangebouwde garage is met 7,31m extra diep. De garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur linksachter.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende plek voor een comfortabel bed en een kledingkast. Twee slaapkamers zijn in 2020 gerenoveerd en er zijn nieuwe radiatoren geplaatst. De badkamer is modern en voorzien van een douche, ligbad, wastafel met spiegelkast en toilet.

Tweede verdieping
Daarnaast is er nog een zolder, die de mogelijkheid biedt tot het realiseren van een extra slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte.

Omgeving
De woning is gelegen in de geliefde wijk Ipperakkeren in Kerkdriel. Hier profiteer je van een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zijn allemaal op korte afstand te vinden. Bovendien biedt de nabijheid van natuurgebieden en de rivier de Maas volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.

Als je op zoek bent naar een comfortabele twee-onder-één-kapwoning op een flink stuk grond in een mooie omgeving, dan is deze woning in Kerkdriel zeker het overwegen waard. Aarzel niet en neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning zou wel eens jouw droomhuis kunnen zijn!

Kom je ook kijken?

Plattegrond

Overdracht

Status VERKOCHT
Aanvaarding IN OVERLEG
Vraagprijs €450.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning EENGEZINSWONING
Type woning TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar 1980
Bouwvorm BESTAANDE BOUW

Indeling

Woonoppervlakte 115m2
Perceeloppervlakte 417m2
Externe bergruimte 0m2
Inhoud 478m3
Aantal kamers 5

Energie

Isolatie VOLLEDIG GEISOLEERD
Energieklasse C
Energie einddatum 13-07-2030
Warm water soorten CV KETEL
Verwarming CV KETEL, VLOERVERWARMING GEDEELTELIJK
C.V.-ketel Nefit (uit 2018 EIGENDOM GAS)

Dak

Daktype ZADELDAK
TIJD VOOR EEN BEZICHTIGING Interesse in Ipperakkeren 28 in KERKDRIEL?

Neem contact met ons op en zorgen ervoor dat wij jouw droomhuis vinden of weten te verkopen.