Jacob van Heemskerckstraat 31

Jacob van Heemskerckstraat 31 Den Bosch

Deze royale maisonnette woning met 3 ruime slaapkamers en een eigen berging op de begane grond heeft 5 jaar geleden een complete verbouwing gehad.

Het appartement is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen en ligt op de onderste twee woonlagen van het complex. De maisonnettewoning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ en het Jeroen Bosch ziekenhuis. Het Centraal Station en de Bossche binnenstad bevinden zich op 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A2 en A59 zijn snel en goed bereikbaar. Tenslotte liggen natuurgebied ‘de Moerputten’ en recreatiegebied ‘Engelermeer’ op korte afstand. Kortom een leuk, ruim en goed gelegen maisonnette in de gezellige, bourgondische stad ’s-Hertogenbosch.

De grootste pluspunten?
+ Gasloos
+ Gezonde VVE
+ Energielabel B (extra geïsoleerd)
+ Compleet verbouwd, zelfs binnenmuren zijn verplaatst of weggehaald voor meer leefruimte
+ Voorzieningen op loopafstand

Indeling

Begane grond appartementencomplex:
Gezamenlijke entree/hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

Begane grond appartement:
De voordeur geeft toegang tot een praktische entree en toiletruimte met fonteintje. De gehele woonkamer en keuken zijn opengebroken waardoor één grote ruimte is ontstaan. Aan de galerijzijde bevindt zich de keuken die is voorzien van composiet aanrechtblad, 2 ovens waarvan 1 met stoomfunctie, glazen spat wanden, vaatwasser, koelkast en vriezer?

De lichte woonkamer met provisieruimte geeft directe toegang tot het balkon over de volle breedte. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Eerste verdieping appartement:
Via een ruime overloop heb je toegang tot de was/stookruimte. Dit is ideaal ingedeeld. In andere appartementen staat het witgoed in één van de drie slaapkamers.

De verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers en een luxe en complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel verwarmde en verlichte met spiegel. De verdieping is belegd met een moderne laminaatvloer.

Bijzonderheden verbouwing:
– Buitengevels voorzien van isolatie rc waarde 1,18
– Vaste panelen in kozijn voorzien van isolatie rc waarde 1,18
– Nieuw geluidsisolerende binnenwanden
– Nieuwe plafonds. Plafond 1e verdieping geïsoleerd met glaswol 120 mm voor geluidsisolatie
– Houten binnen deurkozijnen met stompe deuren
– Zelfsluitende meerpuntsluiting in voordeur
– Nieuwe afsluitbare raamsluitingen op begane grond
– Begane grondvloer voorzien isolatie rc waarde 3,64
– Begane grond ruimte voorzien van led spots met dimmers met geheugen functie
– Nieuwe elektrische installatie met veel stopcontacten en 14 groepen in meterkast
– In iedere ruimte vaste tv en internetaansluiting en op sommige kamers usb stopcontacten
– Nieuwe water installatie, al het leiding- en afvoerwerk volledig vernieuwd
– Nieuwe houten trap met massief eiken treden en rvs geparatraalde leuning
– Nieuwe laminaatvloeren bij de verdiepingen
– Keuken met composiet aanrechtblad, 2 ovens waarvan 1 met stoomfunctie, glazen spat wanden
– In keuken en woonkamer nieuwe moderne vlakke radiatoren
– Radiatoren op de verdieping gestaard en gepoedercoat
– In wc en badkamer eiken maatwerk bladen
– Appartement volledig voorzien van mechanische ventilatie (badkamer voorzien van 2 afzuigpunten en schimmelvrij)
– Ingebouwde waskast op verdieping met 3 aparte elektra groepen (wasmachine, droger en boiler
inbouwkast op slaapkamer ook voorzien van stopcontacten, internet en tv aansluiting)
– Appartement volledig voorzien van hoge plinten
– Appartement volledig opnieuw gestukadoord
– Eerste verdieping voorzien van nieuw vensterbanken
– Badkamer voorzien Grohe kranen
– Wasbakken in badkamer en wc van echt keramiek
– Ligbad van Quaryl materiaal

Zie jij jezelf in dit heerlijke appartement wonen? Dit kunnen we ons goed voorstellen. Je bent van harte welkom om te komen kijken!